若申請執照時符合都市計畫相關規定領得建造執照後因進行都市計畫變更之程序發布該址禁止建築2年則可否繼續興建

函「已掛號申請建造執照，審查期間都市計畫變更後，始申請都市設計及土地開發許可審議，該建造執照申請案可否適用原申請建造執照掛號時之建築及都市計畫相關法令疑義案」

歷史沿革

中華民國97年1月28日
營署建管字第0972901854號

法規內文

六、結論：

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中央法規相關解釋令函

(一) 按建築法第35條規定：?直轄市、縣（市）（局）主管建築機關，對於申請建造執照或雜項執照案件，認為不合本法規定或基於本法所發布之命令或妨礙當地都市計畫或區域計畫有關規定者，應將其不合條款之處，詳為列舉，依第33條所規定之期限，一次通知起造人，令其改正。?依上開建築法規定，主管建築機關於審查建築許可申請案件時，除應審酌是否符合建築法令相關規定外，亦應就該申請案件是否符合都市計畫法、區域計畫法相關規定一併審酌，如有不合，應令其改正後始得核發建築執照，且對於都市計畫法令規定須辦理都市設計審議者，亦須取得都市設計許可後，始得核發建造執照，該都市設計審議通過亦係建造執照審查核發之要件之一，是已掛號申請建造執照案件，在處理程序未終結前，如建築法令、都市計畫法令有變更時，有中央法規標準法第18條所規定?從新從優?原則之適用。

(二) 查中央法規標準法第18條規定：?各機關受理人民聲請許可案件適用法規時，除依其性質應適用行為時之法規外，如在處理程序終結前，據以准許之法規有變更者，適用新法規。但舊法規有利於當事人而新法規未廢除或禁止所聲請之事項者，適用舊法規。?本案己掛號申請建造執照案件，其申請建築時所依據之都市計畫法令，於處理程序終結前有變更者，雖於變更後始申請都市設計審議，惟其申請建築時所依據之都市計畫法令較有利於當事人者，依前揭中央法規標準法第18條規定，如舊法規有利於當事人而新法規未廢除或禁止所聲請之事項者，仍得適用申請建造執照行為時之都市計畫法令相關規定。

七、散會。

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相關解釋令函

法規資訊

中央法規相關解釋令函

異動時間

中華民國100年1月5日總統華總一義字第09900358601號令修正公布第九十七條條文

教育類
文化部 109.01.14. 文授資局綜字第1093000541號
有關所詢建築法第73條第 2項規定應申請變更使用執照及原未領有使用執照之建物補請相關執照等行為是否屬文化資產保存法第15條規定「處分」疑義
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教育類
文化部 108.11.28. 文藝字第1083033573號
有關達和環保服務股份有限公司新店分公司與新北市政府環境保護局簽訂之「新北市新店、樹林垃圾焚化廠整建營運移轉案」之公共藝術設置事宜
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教育類
文化部 108.10.16. 文藝字第1083029107號
有關誠蓄工程顧問股份有限公司函詢「松山機場第一航廈結構補強暨營運空間調整與裝修復原配合工程」是否屬公共藝術設置辦法第 8條所稱之重大公共工程乙案
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教育類
文化部 108.05.01. 文藝字第1083012413號
有關臺北市政府文化局函詢辦理古蹟、歷史建築等文化資產修復工程，是否需依文化獎助條例及公共藝術設置辦法規定辦理公共藝術設置計畫乙案
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法務類
法務部 108.04.23. 法律字第10803506330號
函詢建物所有權第一次登記後移轉登記予善意第三人，嗣建物使用執照經原核發機關撤銷，得否再設定抵押權 1案
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消防類
內政部 108.03.14. 內授消字第10808216882號函
為使依規定設置之緩降機等避難器具避免因下降空間受下方樓層之違規突出物阻礙而影響緊急避難逃生，惠請依說明協助函請各地方主管建築機關針對消防機關協助查報前揭事項時，優先依建築法第77條及第91條規定處理
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營建類
內政部 107.12.04. 內授營建管字第1070454032號函
有關函詢建築物昇降設備經竣工檢查合格取得使用許可證後，該建築物尚未領得使用執照且其昇降設備未開放使用，起造人（管理人）得否免依建築法相關規定定期委託維護保養事宜疑義
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教育類
文化部 107.12.04. 文藝字第1073034513號
財團法人國家實驗研究院臺灣海洋科技研究中心辦理「海洋科學研究專區建置案統包工程」設置公共藝術疑義乙案
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營建類
內政部 106.11.03. 內授營建管字第1060105308號函
建造執照已逾竣工展期期限仍未完工，執照逾期失效後建築工程主管機關得否因不可歸責承造人因素辦理增加建築期限之疑義
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公共工程類
財政部 106.07.18. 臺財促字第10625515510號
民間機構投資興辦漁港區域內遊艇碼頭適用促進民間參與公共建設法第 8條第 1項第 1款或第 5款規定疑義
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地政類
內政部 106.04.28. 台內地字第1061303759號
實施建築管理地區領有使用執照之建物，辦理建物所有權第一次登記時，建物登記簿標示部之「建築完成日期」欄位登載疑義 1案
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教育類
文化部 106.04.21. 文藝字第1063011387號
有關南投縣政府文化局函詢「南投縣草屯鎮水資源回收中心第一期新建統包工程」公共藝術設置疑義乙案
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教育類
文化部 105.10.14. 文藝字第1052037551號
有關高雄市政府文化局函轉空軍軍官學校「空軍軍史館」變更使用執照及室內裝修工程是否須辦理公共藝術設置乙案
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智慧財產權類
經濟部智慧財產局 105.06.24. 電子郵件字第1050624號
有關按建築物是著作權法（下稱本法）所保護之「建築著作」，依建築設計圖或建築模型建造建築物是本法所定的「重製」行為，除符合合理使用之規定外，應得到該建築著作之著作財產權人同意始得為之
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營建類
內政部 105.04.28. 內授營建管字第1050806220號
有關同一使用執照之一棟一戶連棟式或獨棟建築物已完成地籍分割，依建築技術規則建築設計施工編第55條第 2項申請增設昇降機，其檢附土地權利證明文件之處理方式 1案
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社政類
衛生福利部 105.03.07. 衛部保字第1050104691號函
有關民眾新增無稅籍或無價值之房屋，是否適用國民年金法第31條第 4項「未新增」之規定而得繼續領取老年基本保證年金疑義一案
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勞工類
衛生福利部 105.03.07. 衛部保字第1050104691號函
有關民眾新增無稅籍或無價值之房屋，是否適用國民年金法第31條第 4項「未新增」之規定而得繼續領取老年基本保證年金疑義一案
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教育類
文化部 104.11.03. 文藝字第1043028798號
有關臺北市政府文化局函詢中華電信股份有限公司是否適用「文化藝術獎助條例」公有建築物相關規定乙案
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營建類
內政部 104.09.09. 內授營建管字第1040813550號函
有關既有公共建築物或變更使用為公共建築物於法定空地增設無障礙昇降機得否僅申請雜項執照，無須申請建造執照疑義 1案
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營建類
內政部 104.08.31. 台內營字第1040811303號令
配合 103年 6月26日「職業安全衛生法施行細則」第22條之修正發布，訂定輔導勞動部列管昇降設備回歸「建築法」管理之執行規定及書表，自 104年 7月 1日生效
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營建類
內政部營建署 104.06.22. 營署建管字第1040036743號
有關貴局函為原核准建築執照基地法定空地，因變更都市計畫道路分割，該道路對側原屬法定空地之土地得否另案申請建築執照 1案
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營建類
內政部營建署 104.05.27. 營署建管字第1040033944號函
關於函詢均屬同一性質之農業設施，原為畜牧場附設堆肥場，得否依「建築物使用類組及變更使用辦法」申請變更為廢棄物堆肥化處理場 1案
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營建類
內政部 104.05.19. 台內營字第1040808216號函
關於公寓大廈內單一建號且屬單一專有部分內之中間樓層樓地板構造是否屬共用部分不得約定專用之範圍一案
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教育類
文化部 104.04.07. 文藝字第1041008514號
有關雲林縣政府函詢縣立東勢國民中學「九二一地震受災國民中小學校園重建案」應否設置公共藝術乙案
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法務類
法務部 103.11.25. 法律字第10303513520號
有關臺北市政府為確保該市不得為住宅區使用地區申請建築許可後依原核定用途使用，於建造執照附表注意事項中依處理原則規定添加附款為許可處分方式管理等疑義乙案
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營建類
內政部 103.11.21. 台內營字第1030813442號函
關於依水利法規定興建之水利建造物，其附屬建造物含容納保護機械設備及為維護管理、操作、監測等所需之空間（如閘閥室、操作室、抽水站《含機房》、監測室等），建議得免依建築法申請建築執照 1案
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教育類
科技部新竹科學工業園區管理局 103.11.10. 竹建字第1030033421A號
公告本局委託「中華民國建築物昇降暨機械停車設備協會及中華民國昇降設備安全檢查協會」辦理新竹科學園區建築物昇降設備及機械停車設備安全檢查抽驗作業
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衛生類
公平交易委員會 103.10.31. 公處字第103125號處分書
被處分人銷售「金○帝寶」建案廣告，將C2棟 5至12樓之機房及陽台標示為室內空間，就商品之用途及內容為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第 1項規定
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衛生類
公平交易委員會 103.10.27. 公處字第103122號處分書
被處分人銷售「三希堂」建案，其廣告所載之傢俱參考示意圖將「機房」、「儲藏室」合併「陽台」，標示為臥室空間使用，就商品之內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第 1項規定
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衛生類
公平交易委員會 103.10.22. 公處字第103120號處分書
被處分人銷售「首邑」建案，於A1傢俱配置參考圖及A2－A7傢俱配置參考圖將陽台位置及樓梯間標示為室內空間之一部分，就商品之內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第 1項規定
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營建類
內政部營建署 103.10.20. 營署建管字第1030063723號函
有關新北市政府函詢公有土地管理機關出具土地使用權同意書，同意通行使用及提供相鄰袋地指定建築線，是否依土地法第25條規定程序辦理疑義 1案，涉建築管理事宜部分
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衛生類
公平交易委員會 103.10.20. 公處字第103119號處分書
被處分人銷售「蘭‧會所」建案，其廣告所載之平面傢俱配置圖將「機電空間」位置標示為居室空間之一部分，就商品之內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第 21條第 1項規定
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衛生類
公平交易委員會 103.10.06. 公處字第103116號處分書
被處分人於「市政藝心」建案廣告將陽台、花台、屋簷位置標示為停車或室內空間，就商品之內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第 1項規定
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衛生類
公平交易委員會 103.09.26. 公處字第103114號處分書
被處分人銷售「晶曜」建案，於A1及A3傢俱配置參考圖將陽台位置標示為室內空間之一部分，就商品之內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第 1項規定
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衛生類
公平交易委員會 103.09.25. 公處字第103113號處分書
被處分人銷售「麗池香榭」建案廣告，將開放空間所在位置刊載籃球場及遊戲區圖示，就商品之用途及內容為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第 1項規定
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營建類
內政部營建署 103.09.18. 營署建管字第1030061408號函
有關貴府函詢新建建築工程完竣後起造人請領使用執照前承造人公司名稱變更並經核准，其申請使用執照適法性疑義乙案
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營建類
內政部 103.08.26. 內授營建管字第1030809704號函
涉有擅自變更使用用途及防火區劃分戶牆破壞，該分戶牆破壞部分究係違反建築法第73條第 2 項或第77條第 1項之規定 1案
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營建類
內政部 103.08.13. 內授營建管字第10302162894號函
有關建築物頂層申請增設洗窗機及軌道設施，涉及是否屬建築法第 7條規定之雜項工作物，應請領雜項執照疑義乙案
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營建類
內政部 103.06.23. 內授營建管字第1030170512號函
關於建築基地法定空地分割辦法訂定發布前已領得使用執照之建築基地，得否循變更使用執照程序辦理建築基地範圍調整之相關事宜 1案
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教育類
文化部 103.06.12. 文藝字第1031012905號
有關國立臺北科技大學「科技研究大樓」及「教學研究大樓」兩棟新建工程公共藝術併案設置計畫書審議權責機關歸屬疑義乙案
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營建類
內政部營建署 103.05.30. 營署建管字第1030029454號函
關於澎湖縣政府函詢該縣望安鄉公所經管坐落臺北市北投區立農段二小段 369– 2地號之公、私共有土地，依建築法第45條規定辦理畸零地合併使用，與土地法第34條之 1規定之優先購買權競合疑義 1案
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營建類
內政部 103.05.19. 內授營建管字第1030805292號函
關於為領有乙級電器修護技術士證明文件之人員得否參加建築物公共安全檢查專業檢查人認可資格講習課程 1案
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營建類
內政部 103.05.08. 內授營建管字第1030804545號函
有關依建築技術規則建築設計施工編第55條第 2項規定申請增設之昇降設備，得否免依建築物無障礙設施設計規範檢討疑義乙案
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營建類
內政部營建署 103.04.22. 營署字第1030020665號函
有關都市更新範圍內擬納入已領有使用執照且完成地籍分割之土地，是否得逕行合併劃定，抑或須於法定空地分割辦理完成後，方得併入更新基地劃定範圍疑義乙案
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營建類
內政部營建署 103.03.04. 營署都字第1032903356號函
有關92年 3月26日「非都市土地使用管制規則」修正前，坐落於丙種建築用地上之農舍，可否申請作民宿使用疑義 1案
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營建類
內政部 103.03.03. 營署建管字第1030009253號函
關於「建築物防火避難設施及設備安全檢查報告書表」所定「防火區劃（層戶間區劃）」簽證項目之檢查標準 1案
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農業類
行政院農業委員會 103.02.17. 農企字第1030203707號
有關 103年 1月10日研商會議，討論農業設施面積在45平方公尺以下，且1 層樓之建築者，免申請建築執照，是否仍有建築法等相關法令規定適用之審查疑義案
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營建類
內政部營建署 103.02.12. 營署建管字第1030005034號函
關於領有使用執照之農作產銷設施（農產品加工室）經廢止容許使用，後經取得興建農舍資格審查許可，得否循變更使用執照程序申請變更為農舍使用
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營建類
內政部 103.02.11. 內授營建管字第1030081212號函
關於領有建物所有權登記證明文件但未領得使用執照之合法非供公眾使用建築物，嗣後變更為他種非供公眾用途使用時有無建築法相關規定之適用 1案
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營建類
內政部營建署 103.01.16. 營署建管字第1020086360號函
關於大陸地區之營利事業「大陸商○○裝修裝飾工程有限公司」申請在臺設立辦事處，查其本公司所營事業為「室內外裝修工程設計」、「防水工程」，是否可准其在臺設立辦事處乙案
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營建類
內政部 103.01.15. 內授營建管字第1030800319號
關於共同領有使用執照之連棟式建築物，其中 1戶擬與相鄰他照建築物申請合併戶，於申請變更使用執照時兩宗建築基地應否合併為 1宗及其權利證明文件檢附方式
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營建類
內政部營建署 102.12.25. 營署建管字第1020082793號函
關於為雲林縣政府轄下實施建築管理前已建造完成而未領有使用執照之寺廟建築物，是否需依建築法第96條規定申請核發使用執照 1案
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營建類
內政部 102.12.24. 內授營建管字第1020371789號函
有關非建築工程學科所畢業經公務人員高等考試（三等考試）建築工程職系建築工程科及格者，是否符合建築法第34條第 2項規定 1案
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營建類
內政部營建署 102.11.12. 營署建管字第1023040563號函
有關已領有使用執照且完成地籍分割之建築基地辦理部分拆除執照，該拆除部分土地併其他土地另行申請建造執照，是否應辦理建築基地法定空地分割疑義乙案
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法務類
法務部 102.10.17. 法律字第10203510200號
校園外圍退縮無遮簷人行道破損事，倘因未予維護，致生損害而有國家賠償事件時，賠償義務機關究為學校或臺北市政府工務局新建工程處
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營建類
內政部 102.09.14. 內授營字第1020809688號函
關於建築物擅自變更之使用用途違反都市計畫土地使用分區管制所定允許設置規定時，有無建築法第73條第 2項規定之適用一案
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營建類
內政部營建署 102.07.25. 營署建管字第1022915562號函
關於原領有同一建造執照之連棟式或獨棟式建築物，於申請使用執照時皆已就各棟基地分割完成，且建蔽率及容積率亦就各棟基地面積分別檢討者，日後各棟建築物各自申請增建時，其法定停車位檢討執行方式乙案
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營建類
內政部營建署 102.07.11. 營署建管字第1020042608號函
實施都市計畫以外地區建築物管理辦法公布時施工中及公布前已建築完成並領有建築完工證明書之建築物，其完工證明書核定之基地面積範圍是否屬於建築法第11條所稱之建築基地而有法定空地認定之適用疑義乙案
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營建類
內政部 102.07.05. 內授營字第1020230792號函
關於已領得雜項使用執照之污水處理設施，申請變更其內部構造時，有無建築法第73條及其相關規定之適用乙案
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營建類
內政部 102.05.28. 台內營字第1020805826號
為外國公司經經濟部認許在臺設立之臺灣分公司，該臺灣分公司及其經理人取得本國建築物之所有人同意書後，得否為本國建築物變更使用執照或拆除執照之申請人乙案
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營建類
內政部 102.05.28. 內授營建管字第1020198578號
關於建築物領得使用執照後，申請將原核定停車空間之自設停車位變更供作法定停車位使用時，有無建築技術規則建築設計施工編第60條第 1項第 2款及第60條之 1等條文規定之適用乙案
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營建類
內政部 102.05.24. 內授營建管字第1020805819號函
有關經「高雄都會區大眾捷運系統路權範圍內特種建築物管理作業要點」核定並興建之建築物，擬辦理變更使用之處理程序一案
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營建類
內政部 102.05.16. 內授營建管字第1020805509號
為建築物於領得使用執照後變更原核定室內消防栓管徑、火警自動警報設備及增設緊急廣播系統是否應申請變更使用執照等相關事宜乙案
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營建類
內政部 102.05.02. 內授營建管字第1020805008號
關於建築物依建築物使用類組及變更使用辦法第 6條第 1項但書規定設置從屬用途時，應否辦理變更使用執照之相關事宜乙案
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營建類
內政部營建署 102.04.29. 營署建管字第1020024826號函
有關審查冷凍空調業務，函詢法務部所屬監獄、看守所及訓練所、觀護所、戒治所等矯正機關是否屬供公眾使用建築物之範圍一案
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營建類
內政部 102.04.22. 台內營字第1020804286號函
有關違反建築法第86條擅自建造，其違法狀態繼續，是否可依行政罰法第27條第 1項規定不予處罰執行疑義一案
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營建類
內政部 102.04.02. 內授營建管字第1020123123號函
關於建築物領得使用執照後，申請將原核定停車空間之自設停車位變更供作法定停車位使用時，有無建築技術規則建築設計施工編第60條第 1項第 2款及第60條之 1等條文規定之適用乙案
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法務類
法務部 102.03.28. 法律決字第10203502800號
主旨：有關新北市政府工務局函詢違反建築法第86條擅自建造，其違法狀態繼續，是否可依行政罰法第27條第 1項規定不予處罰一節，復如說明二、三。
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賦稅類
財政部國有財產署 102.03.20. 臺財產署管字第10240004120號
二、核示事項：（一）有關地上建築改良物是否增建、修建、改建、新（重）建之認定範疇及執行作業方式涉實務作業，由各分署依實務需要自行訂定。
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公共工程類
行政院公共工程委員會 102.03.04. 工程企字第10200072210號
為利建築師事務所與工程技術顧問公司或技師事務所合作組成共同投標團隊，參與技術服務採購標案，茲提供其作業方式之相關說明
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公共工程類
行政院公共工程委員會 102.02.18. 工程企字第10200053600號
行政院公共工程委員會 102年 2月 6日研商「建築物工程設計及監造服務技術服務可否允許工程技術顧問公司與建築師事務所共同投標案」會議紀錄
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賦稅類
財政部國有財產署 102.01.30. 臺財產署管字第10240002400號
主旨：依國有財產法第42條第 l項第 2款及第52條之 2規定申租、申購國有土地之案件，國有非公用土地上主體建築物之認定標準，請查照。
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營建類
內政部 102.01.22. 內授營建管字第1020800606號
關於建築物地下層原附建防空避難設備之固定設備，有未經核准擅自變更使用之情事，是否適用建築法第73條第 2項規定乙案
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營建類
內政部 101.12.18. 內授營字第1010812007號函
有關經法院判決有通行權之土地，申請作為建築基地之私設通路使用時，是否免土地所有權人同意書，及該私設通路土地業領有使用執照，是否須俟該私設通路土地辦理變更使用執照後，方可申請建築乙案
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營建類
內政部 101.12.14. 內授營建管字第1010812049號
關於領得使用執照之 C– 1類組工廠建築物，嗣後增設公共危險物品儲存場所應否辦理變更使用執照之相關事宜乙案
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營建類
內政部營建署 101.11.23. 營署建管字第1010074235號函
有關已依建築法第54條規定完成申報開工程序之建築工地，於核定工程期限內違法設置臨時收費停車場，按建築法規定應如何處分 1案
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營建類
內政部 101.11.16. 內授營建管字第1010811005號
關於已領有使用執照、未辦理保存登記之建築物或雜項工作物未經申辦拆除執照即拆除完竣，嗣後拆除行為人以外之人於同一基地申請建築許可之處理方式乙案
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營建類
內政部 101.09.05. 內授營建管字第1010808475號
關於民宿申請設立案件，以建築物部分樓層之 5間房間變更供作客房使用，有無構成應定期辦理建築物防火避難設施及設備安全檢查簽證申報之規模認定要件乙案
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營建類
內政部營建署 101.08.24. 內授營建管字第1010280937號
關於已領得使用執照之建築物，因使用類組及建造行為以外之主要構造、分戶牆等變更情事申請變更使用執照，有無都市計畫土地使用分區管制或非都市土地使用管制相關規定之適用乙案一、按建築法（下稱本法）第73條第 2項及第 3項規定：「（第 2項）建築物應依核定之使用類組使用，其有變更使用類組或有第 9條建造行為以外主要構造、防火區劃、防火避難設施、消防設備、停車空間及其他與原核定使用不合之變更者，應申請變更使用執照。
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營建類
內政部 101.08.24. 台內營字第1010272201號
關於共同領有使用執照之連棟式建築物，各棟建築物及建築基地已辦理分割獨立使用，擬申請拆除部分未辦產權登記之地下層防空避難設備，其檢附建築物之權利證明文件或其他合法證明之處理方式乙案一、按建築法第79條規定：「申請拆除執照應備具申請書，並檢附建築物之權利證明文件或其他合法證明。
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教育類
文化部 101.08.21. 文藝字第1013029695號
有關財團法人TVBS文教基金會認養嘉義縣達邦國小校舍重建工程，是否適用文化藝術獎助條例第 9條第 1項之規定惠請釋示
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營建類
內政部營建署 101.08.16. 營署建管字第1012918128號函
有關建築物申請使用執照時，係以 2筆地號土地以上為一宗基地提出申請一照多戶，領得使用執照後，其中 1戶單獨申請太陽光電發電設備雜項執照一案
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營建類
內政部營建署 101.08.09. 營署建管字第1010049803號函
關於幼兒教育及照顧法發布施行後，建築法暨相關子法對於幼兒園之建築物使用類組認定、建築執照核發之用途註記方式，及其相關設施、設備設置標準等規範方式所提修正建議乙案
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營建類
內政部 101.08.08. 內授營建管字第1010807478號
為○國建設股份有限公司申請坐落貴市○○區○○○段 1、 3、 251– 2、 251–16地號等 4 筆土地建造執照案，其提具之土地使用權同意書如合於民法第 820條第 1項之規定，是否仍有土地法第34條之 1執行要點之適用乙案
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營建類
內政部營建署 101.07.10. 營署建管字第1010041629號
關於特設主管建築機關審理建築物變更使用執照申請案件，涉及附建違章建築之處理疑義乙案一、按建築法（下稱本法）第 2條規定：「主管建築機關，在中央為內政部；在直轄市為直轄市政府；在縣（市）為縣（市）政府。
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教育類
文化部 101.07.09. 文藝字第1013025394號
有關臺灣中國石油股份有限公司函詢「文化藝術獎助條例」及其施行細則規範之「政府重大公共工程」相關疑義案
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營建類
內政部 101.06.25. 內授營建管字第1010218872號函
關於建築物按實際現況用途辦理防火避難設施及設備安全檢查及申報時，提具室內裝修材料改善事項之處理方式乙案
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營建類
內政部 101.06.08. 內授營建管字第1010805335號
關於私設通路寬度超過 6公尺部分擬劃設停車位是否應辦理變更使用執照乙案一、按建築法（下稱本法）第73條第 2項及第 3項規定：「（第 2項）建築物應依核定之使用類組使用，其有變更使用類組或有第 9條建造行為以外主要構造、防火區劃、防火避難設施、消防設備、停車空間及其他與原核定使用不合之變更者，應申請變更使用執照。
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營建類
內政部 101.06.08. 內授營建管字第1010805330號
關於建築基地於領得使用執照後，擅自變更法定空地之綠化設施應如何處理乙案一、按建築法（下稱本法）第73條第 2項及第 3項規定：「（第 2項）建築物應依核定之使用類組使用，其有變更使用類組或有第 9條建造行為以外主要構造、防火區劃、防火避難設施、消防設備、停車空間及其他與原核定使用不合之變更者，應申請變更使用執照。
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營建類
內政部 101.06.08. 內授營建管字第1010805323號
關於供加油（氣）站用途使用之場所，是否應定期辦理建築物防火避難設施及設備安全檢查申報等相關事宜乙案一、按建築法（下稱本法）第77條第 3項規定：「供公眾使用之建築物，應由建築物所有權人、使用人定期委託中央主管建築機關認可之專業機構或人員檢查簽證，其檢查簽證結果應向當地主管建築機關申報。
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法務類
法務部 101.05.24. 法律字第10100044210號
主旨：有關地方主管建築機關辦理昇降設備抽驗查有違反建築法第77條之 4第 3項規定其裁處疑義，涉及行政執行法相關規定一案，復如說明二至四。
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營建類
內政部 101.04.13. 內授營建管字第1010134160號
一、按建築法（下稱本法）第73條第 2項及第 3項規定：「（第 2項）建築物應依核定之使用類組使用，其有變更使用類組或有第 9條建造行為以外主要構造、防火區劃、防火避難設施、消防設備、停車空間及其他與原核定使用不合之變更者，應申請變更使用執照。
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營建類
內政部 101.01.10. 內授營建管字第1010800175號
關於建築物使用類組及變更使用辦法於 100年 9月 1日修正發布（同年10月 1日施行）後，建築物為同一使用類組之使用項目更動之處理方式乙案一、按建築法（下稱本法）第73條第 2項及第 3項規定：「（第 2項）建築物應依核定之使用類組使用，其有變更使用類組或有第 9條建造行為以外主要構造、防火區劃、防火避難設施、消防設備、停車空間及其他與原核定使用不合之變更者，應申請變更使用執照。
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營建類
內政部 101.01.09. 內授營建管字第1010800120號
關於貴府函為「建築物防火避難設施及設備安全檢查報告書表」內檢附室內裝修合格證明文件之相關事宜乙案一、按建築物公共安全檢查簽證及申報辦法第 4條第 3項附表二（建築物公共安全檢查簽證項目表）規定，建築物防火避難設施類之檢查項目包括防火區劃、非防火區劃分間牆、內部裝修材料、避難層出入口、避難層以外樓層出入口、走廊（室內通路）、直通樓梯、安全梯、屋頂避難平臺及緊急進口等10項。
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營建類
內政部 100.12.08. 台內營字第1000809994號
建築工程完竣後未領得使用執照以前建築物所有權如有移轉者，承受人憑取得權利證明文件申請使用執照相關權利移轉證明
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法務類
法務部 100.11.25. 法律決字第1000026598號
主旨：有關已施工完竣建築物，拍定人將不動產權利移轉予第 3人，第 3人得否申請使用執照疑義乙案，復如說明二、三，請查照參考。
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營建類
內政部營建署 100.09.19. 營署建管字第1000053199號函
有關申請建築執照以私設通路連接建築線，其私設通路之使用權依建築法第30條應具備之土地權利證明文件，是否可因已設定不動產役權於申請建築執照得以免再檢具土地使用權同意書乙案
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營建類
內政部營建署 100.08.16. 營署建管字第1002914195號
內政部營建署已設定開放技師事務所 XCA憑證作為事務所數位簽章之服務，請至內政部營建署全國建築管理資訊系統入口網站
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營建類
內政部 100.08.01. 台內營字第1000148136號函
有關自來水事業機構依自來水法第 3章興辦相關自來水工程及設備（如沉澱池、過濾池、抽水機、配水塔、配水池及加壓站等構造物），得否免申請建築執照一案
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地政類
內政部 100.05.27. 內授中辦地字第10007246381號
依內政部 80.09.18 台內營字第 8071337 號函及 85.02.27 台內地字第8573716 號函釋意旨，區分所有建物內之法定防空避難設備或法定停車空間，不得約定由某一專有部分單獨所有，則當辦理建物所有權第一次登記時，登記機關應就使用執照竣工平面圖所示審查有無合意由某一專有部分單獨所有之情形
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法務類
法務部 100.05.11. 法律字第1000009867號
主旨：有關貴部函請釋示行為人未經河川管理機關許可，於河川區域內施設建造物之違法行為，主管機關於裁處行為人罰鍰後，其違規施設之建造物是否一律拆除疑義乙案，復如說明二至五。
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法務類
法務部 100.04.26. 法律決字第1000010162號
參照強制執行法第51條第 2項規定，發給建造執照建築基地，經法院對債務人實施假處分後，主管建築機關應否依建築法規定勒令停工，或不得依建築法規定發給使用執照，應視繼續施工或發給使用執照，有無妨礙假處分執行命令而定
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營建類
內政部營建署 100.03.31. 營署建管字第1000016688號函
有關領得建造執照之建築物因越界建築，嗣經法院判決其占用鄰地部分係有占有權源，該土地所有權人不得請求拆除，則其建築物於辦理變更設計時應否檢附該占用部分鄰地之土地使用同意文件、抑或得依該法院判決書視為土地使用權利文件乙案
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營建類
內政部營建署 100.03.29. 營署建管字第1002904923號函
關於高層建築物規定前之建築物辦理變更使用執照，且應依建築技術規則建築設計施工編第 96條直通樓梯改為特別安全梯或特別安全梯限制規定檢討適用疑義乙案
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教育類
行政院國家科學委員會中部科學工業園區管理局 99.09.21. 中建字第0990020871A號
公告行政院國家科學委員會中部科學工業園區管理局委託機構辦理轄區內建築物昇降設備竣工及其年度安全檢查之範圍為一般用昇降機、緊急用昇降機、行動不便者使用昇降機、自動樓梯、及廠房內部積載荷重 1公噸以下之昇降設備
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工務類
臺北市政府99.9.13.府工園字第09930259301號令
※有關「臺北市舉辦公共工程拆遷補償自治條例」第 7條第 1項第 1款：「合法建築物拆遷補償費：按重建價格補償。主管機關以協議價購方式與合法建築物所有權人達成協議者，按拆遷補償費加發20％之獎勵金。」規定
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教育類
行政院國家科學委員會中部科學工業園區管理局 99.08.20. 中建字第0990018415B號
公告行政院國家科學委員會中部科學工業園區管理局轄區內建築物機械停車設備竣工及年度安全檢查，並代為核發使用許可證之受託單位與受託相關事項
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教育類
行政院國家科學委員會中部科學工業園區管理局 99.08.20. 中建字第0990018415A號
公告辦理行政院國家科學委員會中部科學工業園區管理局轄區內建築物昇降設備竣工及年度安全檢查，並代為核發使用許可證之受託單位與受託相關事項
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消防類
內政部 99.07.26. 內授消字第0990823692號
關於儲存公共危險物品之室外儲槽場所如經地方主管建築機關認定非屬建築法所稱建築物或雜項工作物者，自無需依建築法等相關規定辦理建築執照申請，亦無違反建築法令與否之問題；惟其涉及消防安全等事宜，應由主管機關本於權責處理
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教育類
行政院國家科學委員會中部科學工業園區管理局 99.07.22. 中建字第0990016012號
公告行政院國家科學委員會中部科學工業園區管理局轄區內建築物機械停車設備竣工及年度安全檢查，並代為核發使用許可證之受託單位與受託相關事項
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法務類
法務部 99.07.01. 法律決字第0999028705號
關於申購國有土地為私法行為，除建築法、國有財產法有特別規定外，買賣契約因雙方當事人之合意而成立，因此，國有財產管理機關原本就有訂約與否之權利，只是仍應建請財政部國有財產局依具體個案之事實本於職權依法審認之
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法務類
法務部 99.04.12. 法律字第0999002036號
關於未登記之工廠同時違反工廠管理輔導法及區域計畫法…等規定時，經依較重之都市計畫法規定處以罰鍰後，雖未依較輕之工廠管理輔導法規定處以罰鍰時，亦視同已適用之，而得依其相關之規定或命令其停工
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營建類
內政部營建署 98.10.16. 營署建管字第09800674042號令
因私有市場管理委員會之性質屬於市場各攤位所有權人成立之自治管理組織，非屬建築物公共安全檢查簽證及申報辦法第 2 條所稱之申報人或代申報人，縱其未依規定辦理建築物公共安全檢查簽證及申報，亦無建築法第 91 條或公寓大廈管理條例第 48 條規定之適用餘地
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消防類
內政部 98.04.17. 內授消字第0980821611號
有關「依公共危險物品及可燃性高壓氣體設置標準暨安全管理辦法第79條規定改善案」相關執法疑義研商會議紀錄
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營建類
內政部 98.04.03. 台內營字第0980042350號令
有關陳○○等 51 人 921 災後重建案，承造人申請依本部 97 年 12 月 29 日台內營字第 0970809938 號令辦理延長建築期限二年
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營建類
內政部 98.04.03. 內授營建管字第0980802747號令
康復之家為提供短期住宿服務之建物，其建築物審查應比照寄宿舍規定辦理，而依內政部函示，寄宿舍屬建築法第 5 條所稱供公眾使用之建築物，故康復之家應屬供公眾使用建築物
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法務類
法務部 98.03.17. 法律決字第0980004649號
行政法上之權利義務或法律地位不具一身專屬性者，性質上雖可移轉，惟仍須具有繼受之「要件事實」，始能移轉。故土地與地上建物之拍定人復移轉權利於第三人，如具備繼受之要件事實且符合建築法規定者，該第三人自得依法辦理變更起造人
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法務類
法務部 98.02.26. 法律字第0980003096號
主管機關就違反區域計畫法第15條規定之行為，於課處行為人罰鍰後，應否再依同法第21條第 1項後段命義務人於限期內為「變更使用」、「停止使用」、「拆除其地上物恢復原狀」或「強制拆除」等不利處分，應視具體個案管制之事實是否存在、管制之手段是否合理、必要且符合規範目的而論
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地政類
內政部 98.02.24. 內授中辦地字第0980723837號
登記機關管制農舍滿 5年始得移轉，係以農業發展條例修正後取得農地新建之農舍為限，故於農業發展條例修正前已建之農舍在建築基地總面積百分之十辦理增建，無須受 5年始得移轉之管制
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地政類
內政部 98.02.16. 內授中辦地字第0980723837號令
一、按「本條例中華民國八十九年一月四日修正施行後取得農業用地之農民，無自用農舍而需興建者，經直轄市或縣（市）主管機關核定，於不影響農業生產環境及農村發展，得申請以集村方式或在自有農業用地興建農舍。
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營建類
內政部營建署 97.12.17. 台內營字第0970809776號函
函復關於業者建議建制土地使用分區或建築物用途查詢網站相關事宜，目前關於土地使用分區資料內政部營建署網站已可查詢，至於建築物用途查詢俟「建築管理資訊深化服務」建置計畫完竣後推行
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法務類
法務部 97.12.16. 法律字第0970040029號
參酌行政程序法第 118條本文規定，主管建築機關撤銷違法備查申報變更起造人等之行政處分後，原核准原起造人建造執照之行政處分效力自應回復存續。至於原起造人因他人偽造文書所延誤之時日，因非可歸責於原起造人，宜不予計入建築期限
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法務類
法務部 97.12.16. 法律字第0970040731號
有關起造人對重要事項提供不正確之資料，致使主管建築機關依該資料作成違法核發建造執照之處分，具有信賴不值得保護之情事，是否撤銷，原則上仍委諸行政機關裁量之。又如認核發建造執照之處分應予撤銷並予撤銷者，自不得核發使用執照
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農業類
行政院農業委員會 97.12.05. 農授水保字第0971852133號（停止適用）
「開發建築用地」係指得為建築使用之土地，並依法申請建築執照或雜項執照，故停止適用不符規定意旨之函二則（原行政院農業委員會95.08.31農水保字第0951843727號函不予適用）（原行政院農業委員會96.06.12農授水保字第0961855943號函不予適用）
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營建類
內政部營建署 97.11.11. 營署建管字第0972918906號函
有關建築物室內裝修增設浴室或廁所、增設 2 間以上居室造成分間牆之變更者，如有建築法規定應申請變更使用執照之情形者，則應併同辦理變更使用執照
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營建類
內政部營建署 97.11.07. 台內營字第0970808893號函
都市更新條例第 46 條第 1 款所稱「更新期間」，係指都市更新事業計畫發布實施後，都市更新事業「實際施工期間」，由直轄市、縣（市）主管機關認定
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營建類
內政部營建署 97.11.07. 內授營建管字第0970175196號函
有關已請領使用執照建築物機械停車設備汰舊換新時，如涉及「建築物變更使用類組及變更使用辦法」第 8 條規定或機械停車設備機種之變更，應申請變更使用執照，無需申請雜項執照
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營建類
內政部營建署 97.10.08. 內授營建管字第0970807927號函
有關依規定設置工地主任之建築工程因故停工或工程中止，因其工程申請部分使用或部分拆除時，仍有施工行為，故仍應設置工地主任，而建築工程因故停工，仍應置工地主任負責營造業法第 32 條規定之工作
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法務類
法務部 97.09.16. 法律字第0970026700號
主管機關依建築法第91條規定對所有權人為處罰時，應視各該所有權人是否具備故意或過失之要件而定。如有二人以上之所有權人故意共同實施違反行政法上義務構成要件之行為時，應依行政罰法第14條規定，依其行為情節之輕重，分別處罰。另違反建築法第73條擅自變更使用之規定，應處罰建築物所有權人或行為人，須就其查獲建築物違規使用之實際情況，於符合建築法之立法目的為必要裁量
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公共工程類
行政院公共工程委員會 97.09.15. 工程促字第09700342930號函
民間參與公共建設整建營運案涉及建築執照及簡易水土保持計畫之起造人及義務人部分，因促進民間參與公共建設法並無規範，請依建築法、水土保持法及投資契約約定處理
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營建類
內政部 97.09.05. 內授營建管字第0970807211號函
經農業主管機關核准之水產食品加工廠，其供加工、包裝及儲存之樓地板面積合計達 500平方公尺以上者，是否屬供公眾使用之建築物，需視該工廠設施設立所依據之法規範及是否得依工廠管理輔導法申請工廠設立登記加以認定
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營建類
行政院國家科學委員會中部科學工業園區管理局 97.08.19. 中建字第0970016278A號函
公告辦理行政院國家科學委員會中部科學工業園區管理局轄區內建築物機械停車設備竣工及年度安全檢查，並代為核發使用許可證之受委託單位及委託事項
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勞工類
行政院勞工委員會 97.04.14. 勞職管字第0970506991號函
有關依雇主聘僱外國人許可及管理辦法第27-1條規定，雇主聘僱外國人須檢附供外國人住宿之建築物合法證明文件，其建築物相關合法證明文件認定、使用執照及其期限、臨時性建築物等事宜
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公共工程類
行政院公共工程委員會 97.03.11. 工程企字第09700089280號函
技師公會及技師辦理鑑定或審查事項並未限定鑑定人應具有特定之專業證照資格，惟執業技師如受委託或經指派辦理審查或鑑定，則有技師法及有關執業法規之適用
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法務類
法務部 97.01.22. 法律決字第0960047725號
關於違章建築經法院依法拍賣點交，主管機關尚未依建築法第86條規定勒令原建築物所有人補辦手續，應先限期勒令拍定人補辦手續，如拍定人逾期未履行該行政法上義務，主管機關於必要時自得依法強制拆除
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法務類
法務部 96.10.26. 法律字第0960037576號
關於外國人擬於本國興建建築物，得否依建築法第12條規定，以建築物之「起造人」身分申請建築之疑義
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法務類
法務部 96.10.04. 法律字第0960034138號
未領取營業執照且無營利事業登記之旅館，應屬一行為同時違反發展觀光條例及商業登記法規定，經罰鍰並禁止營業後，仍拒不停業者，主管機關得按月連續處罰
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法務類
法務部 96.09.03. 法律字第0960027246號
在於一行為違反數個行政法上義務規定而應處罰鍰者，因行為單一，且違反數個規定之效果均為罰鍰，處罰種類相同，從其一重處罰已足以達成行政目的，故僅得裁處一個罰鍰，並依法定罰鍰額最高之規定裁處，係稱此為「一行為不二罰原則」
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考試類
行政院人事行政局 96.07.27. 局力字第0960026136號
同意放寬各動物防疫機關現有委任第 4 職等至第 5 職等獸醫職系技佐職缺，依規定進用專門職業及技術人員轉任
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考試類
銓敘部 96.07.23. 部法四字第0962807741號
同意放寬各動物防疫機關現有委任第 4 職等至第 5 職等獸醫職系技佐職缺，依規定進用專門職業及技術人員轉任
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考試類
行政院人事行政局 96.05.14. 局力字第0960061886號書函
依「建築法」第34條規定應具有一定年限之工作經驗，並經列入銓敘部所訂特別遴用職務一覽表之職務，同意放寬依規定進用專門職業及技術人員轉任人員
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營建類
內政部 96.02.26. 台內營字第0960800834號令
依據建築法第77條之 2第 1項第 1款規定，指定非供公眾使用建築物之集合住宅及辦公廳，除建築物之地面層至最上層均屬同一權利主體所有者以外，其任一戶有下列情形之一者，應申請建築物室內裝修審查許可：一、增設廁所或浴室。
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營建類
內政部 95.09.26. 台內營字第0950805864號函
主旨：依促進民間參與公共建設法（以下簡稱促參法）第52條第 3項規定，經主辦機關同意融資機構於一定期限內自行或擇定符合法令規定之其他機構，暫時接管該民間機構或繼續興建、營運者，其接管機構得否逕為辦理建物起造人變更，無須會同原起造人共同為之乙案，請查照。
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工業類
經濟部 95.08.03. 經授水字第09520227220號
有關民間設置游泳池條件部分，查內政部86年 3月25日台（86）內營字第8602493 號函係依據行政院核示之政策辦理，故仍應予以適用
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公共工程類
行政院公共工程委員會 95.07.03. 工程企字第09500245400號函
主旨：茲訂定機關辦理供公眾使用或 6層以上建築物委託設計、監造案之投標廠商資格規定、施工查核及介面管理等配合措施如說明，請查照並轉知所屬（轄）機關。
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法務類
法務部 94.08.15. 法律字第0940030687號
建照執照或雜項執照申請書，按建築法第31條規定應於申請書簽章，其方式究為簽名或蓋章擇一為之，或排除民法第 3條規定適用，應就建築法之立法意旨認定
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農業類
行政院農業委員會 94.05.22. 農授水保字第0941808505號函
主旨：有關水土保持法第19條第2 項「區內禁止任何開發行為」規定之執行疑義，本會再補充規定如說明，復請查照。
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地政類
內政部 94.04.08. 台內地字第0940072770號
新市鎮特定區實施整體開發前區內土地及建築物使用管制辦法應屬於依法限制建築、依法不能建築等明文禁止建築使用之規定
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交通類
交通部 94.04.08. 交路字第0940025689號函
主旨：關於貴署函詢騎樓樑柱安裝附掛冷氣機設備得否援引道路交通管理處罰條例第82條第1 項第1 款規定處罰乙案，復如說明，請查照。
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農業類
行政院農業委員會 94.03.04. 農授水保字第0941803754號（停止適用）
有關本會88年 2月11日（88）農林字第88103429號函及該函引述之本會86年 1月30日86農林字第 86100060A號與86年12月30日86農林字第86164313號等 2函（如附件），因水土保持法暨相關法規部分條文有所修訂，是否得繼續適用疑義案
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農業類
行政院農業委員會 94.03.04. 農授水保字第0941803754號
因水土保持法暨相關法規有所修訂，相關 3則函釋是否得繼續適用疑義（原行政院農業委員會88.02.11（88）農林字第88103429號函修正）（原行政院農業委員會86.01.30（86）農林字第 86100060A號函修正）（原行政院農業委員會86.12.30（86）農林字第86164313號函修正）
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工業類
經濟部水利署 93.12.16. 經水政字第09350523650號
有關位於河川管制線內非行水區土地，得否依內政部81年 4月30日台（81）內營字第 81764 36號函計入法定空地
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營建類
內政部營建署 93.10.28. 營署建管字第0932917542號函
主旨：關於函詢建築物原核准之停車空間，如停放機車、腳踏車，有無涉及未經核准變更使用擅自使用及其管理事宜乙案，復如說明，請查照。
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營建類
內政部 93.07.28. 台內營字第0930085435號函
主旨：有關已領有建造執照之土地經法院拍賣後，原起造人與土地所有權人相時，拍定人得否持法院土地權利移轉證明書辦理變更起造人乙案，請查照辦理。
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營建類
內政部營建署 93.04.12. 台內營字第0930082565號函
有關非都市土地丁種建築用地及都市計畫工業區土地得否由單一個人或建設公司名義為起造人集體興建（多戶）工廠類建築物乙案
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考試類
行政院人事行政局 93.03.04. 局力字第09300051351號
「建築法」第三十四條所定特別遴用規定之職缺，其人員須符合同條所定「學歷」等資格要件，始得進用，無法僱用非現職人員為職務代理人
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營建類
內政部營建署 93.02.17. 台內營字第0930081833號函
本部六十五年九月二十日臺內營字第六九四０七六號函暨六十九年十二月十二日臺內營字第七一三七二號函，有關都市計畫農業區之農舍申請營利事業登記申請人仍以農舍所有權人為限之解釋，自即日起停止適用
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營建類
內政部 93.02.11. 台內營字第0930082129號
關於函為辦理殯葬設施經營業、殯葬禮儀服務業營利事業登記乙案，其建築物之使用類組及得否設置於商業區乙節
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營建類
內政部 92.10.07. 台內營字第0920089435號
有關已領有建造執照並申報開工之軍事基地內興建建築物，得否再以國防安全理由，援引建築法第九十八條規定視為特種建築物乙案
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營建類
內政部營建署 92.09.05. 台內營字第0920088638號函
關於未經許可擅自建造之建築物，其處罰如同時涉及建築法第八十六條及都市計畫法第七十九條時，應優先適用何法予以處罰及是否違反「一事不二罰」原則乙案
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營建類
內政部營建署 92.08.28. 台內營字第0920088674號函
關於符合「殯葬管理條例」第七十二條規定之骨灰（骸）存放設施，有無建築法第七十三條及第九十一條之適用案
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民政類
內政部民政司 92.08.11. 內民司字第0920001345號
有關符合殯葬管理條例第七十二條規定之骨灰（骸）存放設施，違反建築法第七十三條第二項規定者，有無同法第九十一條罰則之適用乙案
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營建類
內政部營建署 92.05.29. 內授營都字第0920006891號函
為有關建築物之違規使用情形，如同時違反區域計畫法（或都市計畫法）與建築法時，應優先適用何法予以處罰乙案
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營建類
內政部營建署 92.04.28. 營署建管字第0920019748號
有關函為建築師將其委託之建築設計其中如繪圖、水電設計、工程計算等業務，以複委託轉包給未具相關證照之營利事業如工程行或工程顧問公司設計，有無違反建築法或建築師法規定乙案
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營建類
內政部營建署 92.01.07. 台內營字第0910085686號函
有關函為敷設於建築物之電氣、煤氣、給水、排水等設備，住戶擅自變更上開管線，適用「公寓大廈管理條例」規定疑義乙案
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法務類
法務部 91.12.17. 法律字第0910045654號函
主旨：關於建築法第五十三條及第五十四條規定之期限，其建造執照作廢，應否另通知起造人一案，本部意見如說明二。
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法務類
法務部 91.12.11. 法律字第0910045357號
關於各直轄市、縣（市）主管機關依建築法認定應強制拆除之違章建築，依行政執行法第二十七條至第二十九條規定辦理，是否適法乙案
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賦稅類
財政部 91.10.03. 臺財稅字第0910456293號
有關農業用地經法院拍賣，於拍定當時尚有未依法申請建築執照之增建建物，嗣後始獲准核發農業用地作農業使用證明書，可否不課徵土地增值稅
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消防類
內政部 91.09.24. 內授營建管字第0910011347號
主旨：有關供學童使用之補習班屬供公眾使用建築物，所稱「學童」之範圍，應否包括學齡前兒童、國小學童、或其他對象等乙案，復請查照。
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地政類
內政部 91.09.11. 台內中地字第0910085086號
關於申請建物所有權第一次登記依土地登記規則第八十三條規定記明基地權利種類及其範圍須檢附基地所有權人印鑑證明乙案
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公共工程類
行政院公共工程委員會 91.09.09. 工程企字第09100362390號函
關於「公共工程專業技師簽證規則」執行時，由政府機關、公立學校內部具技師資格之人員辦理，其簽證可能衍生之疑義乙案
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地政類
內政部 91.04.24. 台內中地字第0910084418號函
公有土地為十年以下出租，租賃期間如涉及建築行為應否由公有土地管理機關出具土地使用權同意書並依土地法第二十五條規定程序辦理
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地政類
內政部 91.03.27. 台內中地字第0910004736號函
有關○○○先生代理承攬人偉大建設股份有限公司申辦臺北市中正區臨沂段三小段五Ｏ三地號上建物之預為抵押權登記疑義乙案，復請查照。
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營建類
內政部 91.03.13. 台內營字第0910004132號函
有關領有使用執照屬於公寓大廈之既有建築物之防空避難室，擬用途變更為防空避難室兼臨時營業性使用疑義乙案
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賦稅類
財政部 91.03.04. 臺財稅字第0910450801號
土地於拍定當時顯不符合作農業使用之要件，縱當事人於拍定後補辦相關手續，仍無不課徵土地增值稅規定之適用
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營建類
內政部 91.03.01. 台內營字第0910003075號函
有關建築物之使用違反都市計畫土地使用分區管制規定，同時違反建築法第七十三條後段規定，涉及都市計畫法第七十九條及建築法第九十條規定
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工業類
經濟部能源委員會 91.03.01. 能二字第09102002190號
有關設置自用加儲油（氣）設施應符合相關法令規定事宜，經經濟部能源委員會於91年 2月 20日召開研商會議，並檢送會議紀錄一份
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營建類
內政部 91.02.18. 台內營字第0910002211號函
有關國軍營區建築物是否應依建築物公共安全檢查簽證及申報辦法辦理建築物公共安全檢查簽證及申報乙案
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營建類
內政部 91.02.18. 台內營字第0910081542號函
有關公寓大廈管理條例公布前領得使用執照建物申請原建照所留設之保留地與法定空地交換案，涉及需否檢附現有管理組織同意之決議或二分之一以上區分所有權人許可文件疑義乙案
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營建類
內政部 91.02.18. 台內民字第0910002320號
大院古蹟建築物部分分間牆及牆面裝修，未使用耐燃防火建材，是否可適用建築法第九十九條規定辦理乙案
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法務類
法務部90.12.21. 法九十律字第042093號函
主旨：關於違規使用之建築物經依建築法第九十條及第九十一條規定處罰之罰鍰，使用人可否分期繳納疑義乙案，本部意見如說明二、三。
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工業類
行政院原子能委員會 90.12.14. （九０）會輻字第0023320號
施工中建築物所使用鋼鐵建材之「無輻射污染證明書」，其開立方式分為3 種，如建物所使用之鋼鐵建材非為原能會認可具偵檢能力之輻射防護專業單位偵測，則應有監造人簽章始為有效
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法務類
法務部 90.10.29. （90）法律字第039146號函
主旨：關於「九二一震災重建暫行條例」第十七條之一第二項規定，建築物安全鑑定小組之鑑定結果為最終鑑定，不得再提出異議，是否有牴觸憲法第十六條規定人民有訴願、行政訴訟之權利疑義乙案，復如說明二、三，請查照參考。
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營建類
內政部營建署 90.10.26. （90）營署建管字第907245號
建築物原使用執照所載用途為防空避難設備、儲藏室、停車場、騎樓等如擅自納供住宅、營業場所其他使用者，應如何適法處理
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法務類
法務部 90.10.16. 法九十律字第037649號書函
主旨：貴署函送研商依「農業發展條例」第十八條第五項訂定之「農業用地興建農舍辦法」發布實施後，應由何單位受理農舍申請案會議決議一部分，本部意見如說明二。
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營建類
內政部90.09.03. 臺九十內營字第9012175號函
主旨：為本部九十年五月十一日臺九十內營字第九０八三五八五號函，因涉九二一震災重建暫行條例暨建築法令相關規定再釐清疑義乙案，復如說明，請查照。
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營建類
內政部90.08.29. 臺九十內營字第9085167號
主旨：關於固網業者所需設置之基地臺於都市計畫內應設置於何種分區及其建築物使用類組歸屬疑義乙案，復請查照。
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營建類
內政部90.08.08. 臺九十內營字第9084845號函
有關為公寓大廈一樓外牆，在未破壞公寓大廈主體結構之情形下，擅自將外牆拆除變更是否違反公寓大廈管理條例第八條及建築法第七十七條第一項之規定乙案
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法務類
法務部90.08.08. （90）法律字第028140號函
主旨：關於九二一震災重建暫行條例第十七條之一與建築法第三十條規定之適用疑義乙案，復如說明二，請查照參考。
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營建類
內政部 90.06.20. （90）台內營字第9084136號
關於供公眾使用建築物申請變更使用執照時，未涉及室內裝修變更者，是否應依建築法第七十四條第三款規定，檢附建築物室內裝修及設備圖說疑義
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營建類
內政部90.04.19. 臺九十內營字第9005440號函
主旨：有關貴府為辦理東湖聯邦合家歡海砂屋重建申請，其建照申請程序可否援引公寓大廈管理條例第十三條法令適用疑義乙案，復如說明，請查照。
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營建類
內政部90.03.12. 臺九十內營字第9082788號函
主旨：有關貴局函詢為依臺北市畸零地徵收標標售作業程序辦理徵收標售之土地是否應依土地徵收條例第十條第二項舉行公聽會乙案，復如說明，請查照。
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教育類
教育部 90.03.05. （90）臺總（二）字第90027956號
「九二一震災受損建築物安全鑑定小組設置要點」及「九二一震災受損建築物安全鑑定小組作業要點」，自本（九十）年二月二十八日起生效
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賦稅類
財政部89.12.4. 臺財稅字第0890458276號函
數筆土地合併後，其中部分土地在合併前不屬房屋坐落基地，該部分土地可否一併適用自用住宅用地稅率課徵地價稅
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賦稅類
財政部 89.09.21. 臺財產接第8900025574號函
主旨：貴機關學校經管之國有公用土地，依法律規定山租予他人建築使用者，得以承租人不得申請設定地上權為要件，本於該租賃關係核發土地使用權同意書，請查照並轉行所屬知照。
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賦稅類
行政院秘書長 89.08.30. （89）臺財字第25558號
有關同意各機關學校經管之國有公用土地，依法律規定出租予他人建築使用者，得以承租人不得申請設定地上權為要件，本於該租賃關係核發土地使用權同意書一案
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公共工程類
行政院公共工程委員會 89.06.16. （89）工程企字第89015388號函
「臺北市保護區二十四處危險聚落體檢規劃設計（Ａ信義區九處）、（Ｂ北投士林區計六處）、（Ｃ大安中山區計五處）及（Ｄ內湖文山南港區計四處）」等四案甄選須知廠商參選資格提出異議乙案
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農業類
行政院農業委員會 87.12.08. （87）農林字第87149934號
擅自在山坡地上開發建築用地，或開挖整地，在進行中或未建築完成之「構造物」或已建築完成之「建築物」，均屬水土保持法「工作物」之一
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消防類
內政部八十七年七月份消防安全設備會審（勘）執法疑義研討會會議紀錄
提案一：有關場所用途名稱更改，是否須以辦理變更用途為要件，其消防安全設備始有依據各類場所消防安全設備設置標準第十三條檢討設置之執行疑義？決議： 1.消防機關對於場所用途之名稱更改，是否須辦理變更使用，存有疑義時，應會請主管建築機關依據建築法第七十三條等相關規定表示意見，對無需辦理變更用途場所，有關消防安全設備之設置，應無設置標準第十三條之適用。
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法務類
法務部 87.05.21. 八十七年度法律字第18090號函
已設定登記地上權之土地，經第三人申請核發建築執照者，是否需檢附地上權人同意書方得辦理，嗣後興建中申請變更起造人，是否須經地上權人同意疑義
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法務類
法務部 87.05.21. （87）法律字第018090號
已設定登記地上權之土地，經第三人申請核發建築執照者，是否需檢附地上權人同意書方得辦理，嗣後興建中申請變更起造人，是否須經地上權人同意疑義
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消防類
內政部八十六年八月份消防安全設備會審（勘）執法疑義研討會會議紀錄
提案一：建築物內啟動防火區劃之探測器（不屬於消防安全設備）於消防審（勘）查及平時檢查時，是否需作審（勘）查及平時檢查？決議：本案涉及主管建築機關權責，為求慎重，先請營建署表示意見後續辦。
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賦稅類
財政部 86.04.09. 臺財稅字第861891755號
充氣式羽球館係定著土地上以膜為屋頂及壁體，供人使用之空間，屬建築法第四條所稱之建築物，屬房屋稅課徵範圍
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消防類
內政部八十六年四月份消防安全設備會審（勘）執法疑義研討會會議紀錄
提案一：建築物之建造執照逾期作廢重新申請（復照）時，於左列情形下其消防安全設備審查原則為何？申請復照時，其消防安全設備已施工而未全部完工。
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地政類
內政部 85.11.22. （85）台內地字第8503942號（不再援用）
建築物依建築法第一百零二條之一規定附設防空避難室或停車空間，其留設於區分所有建物一層內之停車空間可否測繪各該區分所有建築物內辦理登記疑義
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法務類
法務部 85.09.12. (85)法律決字第23490號
關於畸零地經法院假處分裁定不得讓與、設定抵押、出租及其他一切處分行為，債權人可否就該畸零地申請調處疑義
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法務類
法務部 85.09.04. (85)法律決字第22670號
關於依法律授權在直轄市範圍內指定特設之建築管理主管機關，排除市政府在該特定範圍內辦理自治事項之權限應否於相關法律另予明定乙案
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環保類
行政院環境保護署 85.07.31. （85）環署綜字第21941號
環境影響評估法實施前之高樓建築，已取得建築執照，尚未取得使用執照而擬申請變更設計者，是否有環境影響評估法之適用
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環保類
行政院環境保護署85.07.30. 環署綜字第21941號函
環境影響評估法實施前之高樓建築，已取得建築執照，尚未取得使用執照而擬申請變更設計者之適用疑義
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地政類
內政部 85.01.16. (85)台內地字第8575781號
關於權利人檢附臺灣省合作金庫開立之債務清償證明書，申請塗銷彰化四信之債權附屬抵押權，因其權利主體不同，致彰化四信之債權附屬抵押權應以更名登記方式或以移轉登記方式變更抵押權人為合庫，再行辦理塗銷登記，滋生疑義
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消防類
內政部八十四年六月份消防安全設備會審（勘）執法疑義研討會會議紀錄
提案一：緩降機支、固器具之材質如何要求檢查？決議：緩降機支、固器具材質應依「各類場所消防安全設備設置標準」第九十六條第三目規定辦理，至採用耐腐性或耐腐蝕加工處理者，均符合規定。
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法務類
法務部 84.03.16. (84)法律決字第05976號
關於行政處分必須經告知、送達、公告或以其他方法，使相對人知悉，始對外生效，否則僅能拘束作成處分之機關
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賦稅類
國有財產局 84.02.04. 臺財產局二字第84002534號
依「土地所有權人申請合併使用鄰接國有非公用土地案件處理要點」規定協議調整地形案件，其調整地形之位置及登記方式
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環保類
行政院環境保護署 84.01.13. (83)環署廢字第61837號
屋主或起造人委託銷售成屋或新屋，其違規懸掛廣告物案件，如屋主或起造人與銷售人相互推諉責任，且執行機關無法依據所懸掛廣告登載之內容、電話號碼寄達告發單、處分書或催繳書時，可逕以屋主或起造人為對象予以告發處罰
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地政類
內政部83.12.7.台內地字第8387258號函
關於貴府交通局函為辦理獎勵民間投資興建停車場紓解停車問題，請釋公有土地無償撥用，可否辦理獎勵民間投資一案
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營建類
內政部83.12.7.台內營字第8387258號函
關於臺北市政府交通局函為辦理獎勵民間投資興建停車場紓解停車問題，請釋公有土地無償撥用，可否辦理獎勵民間投資乙案。
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公平交易類
行政院公平交易委員會 83.10.21. 公研釋字第081號
公研釋０八一號有關建商就預售屋未售出部分逕自變更隔間設計，以增加戶數銷售之行為是否違反公平交易法之疑義
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營建類
內政部 83.1.19. 台內營字第8373395號函
高雄市政府工務局函為建築物附設汽車升降機，自民國八十三年二月一日起核發之建造執照，於竣工申領使用執照時應申請竣工檢查及安全檢查乙案。
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工業類
臺灣省政府建設廳 82.11.25. 建一字第78805號函
興辦工業人在「建築法」第三條適用地區興辦工業，申請利用程序違建之建築物設廠或申請工廠變更登記之案件
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法務類
法務部 82.11.23. (82)法律決字第24723號
關於依建築法第44條規定不得建築之土地，得否適用土地稅法第22條（或平均地權條例第22 條）第 1項第 4款規定，課徵田賦疑義
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交通類
交通部82.04.17. 交路字第009622號函
施工單位若於施工路段僅樹立一或數個交通錐且未依「道路交通標誌標線號誌設置規則」第一百三十九條至第一百四十五條規定設置相關警示標誌者，可否依道路交通管理處罰條例第八十二條第一項第六款處罰
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交通類
交通部82.4.17.交路字第009622號函
施工單位若於施工路段僅樹立一或數個交通錐且未依「道路交通標誌標線號誌設置規則」第一百卅九條至第一百四十五條規定設置相關警示標誌者，可否依道路交通管理處罰條例第八十二條第一項第六款處罰
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工業類
經濟部工業局 81.09.01. 工六字第048799號函
81年 8月19日研商「股份有限公司投資於資源貧瘠或發展遲緩地區適用投資抵減辦法」事宜會議紀錄摘錄
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賦稅類
財政部 80.7.8. 臺財稅字第881926581號
經都市計畫編定土地，其地面加蓋作為停車場，地下作灌溉渠道使用，移轉時可否依農田水利會組織通則規定免徵土地增值稅
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營建類
內政部 80.06.24. 台內營字第932782號
研商如何適度放寬都市計畫土地使用分區管制以輔導影響治安之特種營業及違章工廠合法化經營
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營建類
內政部80.4.30.台內營字第913425號（０二一）
經省都委會依法審議通過之變更都市計畫（通盤檢討）案於尚未依法發布實施期間其建築執照申請案若因牴觸上開變更案可否核發建造執照
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法務類
法務部 79.06.15. (79)法律字第8441號
關於起造人經主管建築機關發給使用執照後，擅自變更主要構造、室內隔間或主要設備等致與原核准圖樣不符者，已與發給使用執照之要件不符
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公司類
經濟部 79.04.21. 經商字第017636號函
申請營利事業登記證或遷移地址變更登記證件，不得以接水、電證明代替建築物使用執照而為合法房屋證明
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農業類
行政院農業委員會79.1.15.（79）農林字第8159766A號
釋有關山坡地保育利用條例第三十四條規定之「設置工作物」乙詞，基於水土保持之立法意旨應涵括挖掘溝渠之行為案
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工業類
經濟部 79.01.10. 經（七九）工字第064309號函
臺灣省政府建設廳函為建築法第十三條所稱「依法登記開業之專業工業技師」是否包括請領營利事業登記證之甲級技術士
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消防類
內政部警政署78.7.4. 警署消字第22758號
國家公園計畫範圍之主管建築機關自本（七十八）年七月一日起改為陽明山、玉山、墾丁及太魯閣國家公園管理處，有關供公眾使用建築物消防安全設備及圖說文件，仍請依建築法第七十二條及消防法施行細則第八條之規定，均應由主管建築機關會同直轄市縣（市）消防業務承辦機關審（勘）查合各後，方得核發建造執照及使用執照，請查照。
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工業類
臺灣省政府建設廳 78.06.13. 建一字第22918號函
利用都市計畫公布前門牌號碼編定證明可否視同內政部公布之四種文件准予工廠設立，及利用都市計畫公布前舊有房屋設廠已達供公眾使用建物是否可依其所附建築師出具之建物結構安全證明准予設廠，免予補領建物使用執照疑義
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營建類
內政部77.5.13.台內營字第594275號（０四八）
實施都市計畫以前領有使用執照之農舍因擴大都市計畫經編定為住宅區其原有農舍可否申請變更為住宅
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地政類
內政部 76.10.21. 台內地字第541304號
台灣省自來水公司興辦自來水工程（淨水場），使用山坡地保育區農牧用地，申請變更編定免依管制規則第九條附表二說明七規定辦理
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工業類
內政部 76.09.30. 臺（76）內營字第534608號函
已領有自用農舍使用執照之建築物，其土地經地政機關更正編定為丁種建築用地者，得否辦理建築物用途變更
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民政類
內政部76.6.26.臺(76)內民字第511161號函
查主管建築機關依法核發之使用執照，僅為對申請建築物使用之許可，建築法第二十六條已為明定。
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智慧財產權類
內政部 76.05.11. (76)台內著字第495491號
依著作權法第 6條第 1項第 2款及建築法第25條之規定，建築藍圖申請科技或工程設計圖形著作著作權註冊時，以該建築藍圖係用於建築物之建造或使用或拆除者為限，應繳主管建築機關核發之建築執照正本、影本各一份，正本於核驗後發還
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地政類
法務部 75.02.06. （75）法律字第1440號
查人民建造建築物，依建築法規定，必須申領建造執照，建照上載明建築基地地址與面積。建築工程完竣後，依原建造執照申請使用執照。領有使用執照，再提出建物平面圖及位置圖，即可依土地登記規則第七十條規定，申辦建物所有權第一次登記。本案謝○陸君自己建築之房屋，既依法令有建築執照及使用執照，依前開土地登記規則第七十條規定，地政機關似無理由不予登記。嗣後該建築物依法應留設之法定空地雖為他人設定地上權，惟依建築法第十一條第三項規定：「應留設之法定空地，非依規定不得分割、移轉，並不得重複使用；其分割辦法，由內政部定之。」其雖為他人設定地上權，該項土地，似仍應受不得重複使用之限制。惟地上權人如有爭執，似宜循司法途逕解決之。
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營建類
內政部74.12.18. 台內營字第367144號（二二五）
原領建造執照逾期作廢前已建造完成之力霸式輕型鋼架可否由建築師或專業技師辦理安全鑑定後重新申請建造執照
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營建類
內政部74.12.3.台內營字第357964號（二一八）
非建築師公會會員又無建築師執照之一般市民於電話分類部建築師欄中刊登廣告是否違反建築法第八十五條規定
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營建類
內政部74.9.21.台內營字第342149號（一七八）
零星工業區原核准設立登記並繼續使用中之工廠其部分土地經細分出售他人可否再准他人於該零星工業區設廠
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營建類
內政部73.12.2.台內營字第266693號（二一五）
法院判決確定證明書可否視同內政部71.2.3. 臺內營字六六一七０號函規定之法院強制執行命令
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營建類
內政部73.10.30. 台內營字第266188號函（二九三）
都市計畫市場用地經依都市計畫公共設施用地多目標使用方案規定獎勵私人投資興辦後其土地及建物是否准由興辦事業人自由處分
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營建類
內政部73.7.9. 台內營字第241018號（一三０）
興建房屋設計人作不實之申請又因核發建照不慎致使部分建築佔用都市計畫保護區該建物可否核發使用執照
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營建類
內政部73.6.12.台內營字第231530號（一一一）
都市計畫公布禁建前已完成至二樓壁體都市計畫公布後曾領有建造執照惟因逾期而作廢該建物二樓部分是否合法
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司法類
司法院 72.06.28. （72）秘臺廳（一）字第01463號
債務人怠於行使其權利時，債權人因保全債權，自非不得訴請法院，以自己名義行使其權利，惟行使代位權所得之結果，仍應歸屬於債務人
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營建類
內政部72.5.9. 台內營字第158240號（一０五）
經最高法院民事判決土地所有權人應會同他人興建房屋是否符合建築法第三十條所定之土地權利證明文件
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營建類
內政部71.11.2.台內營字第121245號（二四八）
經最高法院民事判決土地所有權人應會同他人興建房屋是否符合建築法第三十條所定之土地權利證明文件
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營建類
內政部71.7.13.台內營字第092143號（一五六）
建築物領得使用執照後因土地分割再申請建築或辦理基地調整有關申請人應檢附權利證件適用法令時限疑義
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營建類
內政部71.2.4. 台內營字第066134號（０三九）
房屋工程已竣工經發現起造人為偽造承購人是否可將起造人變更為承購者抑由承購者補行辦理申請建造各項手續
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營建類
內政部70.12.10. 台內營字第056822號（二三一）
政府機關公營事業機構或自治團體內依法取得建築師證書之人員為該服務機關公有建築物之設計及監造人者應否受建築師法第十七條至第二十一條及第四十六條之限制
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營建類
內政部70.6.22.台內營字第013951號（一０九）
興辦工業人申請在都市計畫地區利用共有土地內連棟建築其中一部分建築物個別設廠其空地面積應如何認定
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營建類
內政部69.12.9.台內營字第57539號（一五四）
程序違建申請補辦建照手續其承造該建築之營造廠商是否應依營造業管理規則第三十條第九款規定註銷其登記證書
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公司類
經濟部 69.05.16. 商字第15765號函
關於「各項土木、水利工程之測量規劃設計與估價之委辦」是否須依技師法規定應由專門職業人員從事之業務，一般商號申請經營上開業務，如聘有工業技師可否准予辦理營利事業登記
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營建類
內政部68.9.13.台內營字第033564號（０九二）
以籌組公司預名為起造人申領建照後因公司設立受同名類似不能採用之限制無法以預名登記則其申請更正起造人名義可否照准
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營建類
內政部67.12.15. 台內營字第820043號（一一四）
建議水管承裝商申請營業登記其營業地址房屋使用執照標明為住宅等用途者請准免予辦理變更使用執照案
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營建類
內政部66.1.18.台內營字第718479號函
釋示本部65.2.9. 臺內營字第六六九０九五號函關於申請建築物起造人名義變更疑義。
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營建類
內政部65.8.11.台內營字第695149號函
核釋建築師法施行前，領有土木技師或建築技師登記證書申請建築師開業，並領得建築師證書現仍在繼續開業者，可否再以原領土木技師或建築技師或建築技師登記證書申請工業技師開業。
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營建類
內政部64.12.8.台內營字第657686號函
高雄縣大坪頂以東地區特定區計畫禁建公布實施後有關該地區林園、大寮、小港三鄉建築問題疑義。
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營建類
內政部64.6.5. 台內營字第385120號（０八八）
建築法適用地區以外地區且非為供公眾使用或公有之建築物經勘查認為足以危害公共安全時可否比照建築法第八十一條之規定處理
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營建類
內政部63.7.19.台內營字第591333號函
關于建築法第七十條第二項建築工程完竣後起造人申請使用執照，承造人、監造人無正當理由拒不會同者，對承造人、監造人應如何處理。
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司法類
司法院 43.10.21. （43）臺鳳公參字第6360號
第一則佃農在承租之耕地上建築房屋，出租人可否終止租約第二則耕地佃農擅將耕地用作建築基地，主管機關自得加以干涉
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