桃園 預 售 屋 倒閉

(更新:動新聞)

又有建商落跑、購買預售屋民眾求助無門的案例發生！《蘋果》日前接到投訴，位於桃園市的預售建案「銘曜高尚」所屬的建商銘曜建設，在建案取得使照之後，隨即落跑，留下龐大債務跟過不了戶的建物給已購客。投訴人吳先生1次買下2戶，總投入金額約1000萬元，卻拿不回來，「包括這家建設公司在桃園的另外1個建案，也有一屋多賣的狀況。我們已經組成自救會，大概30多人受騙上當，這個年恐怕不好過。」

 基地位於桃園市桃園區春日路上的建案「銘曜高尚」，早因建商落跑，被網友PO文於PTT網站上，照片中出現甫蓋好的建案，被貼上不少白紙條，寫著「邱水成，聯合詐騙，出來面對」、「黑心建商、無良建商」等字眼，其中，邱水成即為銘曜建設負責人。

 另根據投訴民眾吳先生向《蘋果》宣稱，自己在去年11月中，購入「銘曜高尚」3樓、7樓共2戶，合計面積約50坪，總價約1800餘萬元，目前已繳金額約1000萬元，「但建案在取得使照、權狀後，建商卻捲款落跑，現在房子不能過戶給我們，建商也不願出面。」據吳先生透露，除「銘曜高尚」一案，同負責人的琦曜建設，在桃園區泰昌三街的「國際極」建案，也遇到相同狀況，受害者合計超過30人，受害者不但已經組成自救會，更已委請律師，向建設公司、及負責人提出告訴。

 據了解，「銘曜高尚」在去年11月甫開賣，每坪開價31萬元，實際成交行情約25萬元，坪數規劃24~27坪，總價約在700~800萬元上下。而吳先生更稱：「當初就是看準這個建案地點不差，加上它的價格真的比區域其他建案要便宜很多，所以才會出手。誰知道會受騙上當。」

 《住展》雜誌企研室經理何世昌表示，購買預售屋風險高於成屋，民眾出手前最好要「看實績、查履保」，看一下該建商有蓋過哪些房子、評價如何，假如蓋過的建案極少、甚至沒有，就應當要謹慎。或者，必須檢覆有無預售屋履約保證，最有保障的是「價金返還保證」，買方可以留住血汗錢。但如果遇到惡意倒閉的建商，那真是防不勝防，不如買新成屋比較保險。（詹宜軒／台北報導）

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出版時間 18:26 
更新時間 23:59