但反觀商務中心,簽完約拎著電腦隔天就上班,即戰力超強,租金相對的便宜許多,這也難怪以台灣97%都是中小企業會那麼的愛。所以創業開公司的你,豈能不好好認識一下商務中心是什麼呢? Show 商務中心與一般的傳統辦公室不一樣,傳統辦公室是要租一個空的空間,裡面全部都要自己來,需購買桌椅、事務機、裝潢、飲水機、安裝網路、隔間、軟體支援等,非常需要時間與金錢來打造辦公室。 再來一般大而氣派七星級的商務中心,總是會有舒適的公區當訪客洽淡區、會客區,如台中七期商務中心。 但若是較小型的商務中心的業者,因為資金有限,都會把空間規劃為辦公室出租營利,較多只提供小小公區、甚至是沒有。更甚有很多的辦公室出租,是由雅房出租頂讓,再加上幾張桌椅。所以什麼秘書服務、舒適公區、訪客洽淡區、冰箱、咖啡機 也就沒有了。 再一類型的商務中心,我們會稱之為共享辦公室,它也是辦公室出租的解決方案之一。在文章 【共享辦公室是什麼】中說明"透過共享空間、設備設施的概念,讓企業家得以在開放式的空間一起工作,以達到減少租金成本、強化異業結合、鏈結人際關係等優點。" 上述中有一個關鍵字"共享空間",白話一點就是承租辦公室的業者會在一個大空間一起辦公,優點就是企業交流方便、租金成本底,但缺點就是隱私權低、容易吵雜之類的。 開放的空間,人際交流易 共同辦公,企業省預算 對於商務中心不妨也可以參考以下
成立商務中心好不好?開商務中心好不好呢?不坊參考如下台北商務中心的地點分佈圖(紅、藍點都是),就會知道商務中心是競爭激烈。此外間接的對手還有共享辦公室、政府創業單位、學校育成中心、加速器都有提供類似小型辦公室的服務,所以真要競爭的對手,不單純只是同為商務中心的業者。 但回歸到開商務中心好不好,簡單創認為是好的,但前提是你有什麼勝算?有什麼差異性?在商務中心這產業比有錢、比裝潢,這絕對不是賣點,比你更有錢、商務中心設計、裝潢更氣派的都有。所以還是要思考你的賣點、勝算是什麼? 簡單創是台灣商務中心與租戶的媒合平台,簡單創認為什麼樣子的商務中心最能吸引租戶?若商務中心能夠帶動租戶生意、引薦客戶、甚至是做行銷、品牌推廣的商務中心,那將才會是最大的賣點。 商務中心服務有什麼?商務中心服務包含以下
商務中心租金價格多少錢?台北商務中心價格依檔次有以下三種,其中高標的價錢大都是賣裝潢、賣地段、賣檔次、賣品牌。 想要進駐在這等的商務中心,租金費用要準備好。 其他延伸費用如電話費、冷氣費、影列印、保證金、完整請參考台北【商務中心價格】月租費用1千~3萬的差異姓 誰適合承租商務中心?
商務中心優點?
如何選擇商務中心?
商務中心公司登記?一般商務中心有提供借址登記及虛擬辦公室的服務,借址登記就很單純的商務中心只提供地址給你登記為公司+信件代收(That's all)。 但虛擬辦公室包含借址登記+後勤支援服務,如簡易秘書服務、會議室租借優惠之類的。透過該方式,是我們最為推薦理由
參考全文不違法【借址登記公司0風險】全攻略 商務中心 vs 商辦?台灣市場要租辦公室仍是選擇傳統的商辦,但傳統的商辦絕大部份都不適用以台灣中小企業為主的市場,再加上現在微型創業、電商創業、網路創業、遠端作業, 公司的團隊逐漸迷你化,大坪數商辦一開始裝潢、買辦公室OA、軟硬體設備安裝、前置成本高、租期又長真的適合現在的小型團隊嗎?以下總結傳統辦公室的缺點
更多商務中心替代方案?租辦公室除找傳統商辦、商務中心,在市面還有其他的方案,如共享辦公室、育成中心、辦公室分租、住辦。 我們先介紹一下,再做個比較分析。
接著我們來分析比較一下
商務中心秘書秘書是商務中心很關鍵的一個人物,不管是對於業主、租客都非常的重要,此話怎講?
對於租戶呢?多買一杯咖啡給秘書準沒錯,大小事麻煩秘書都會順順利利的。 商務中心經營請參考以下四點 4)給你的租戶更多的不一樣。商務中心招商不易,續租更要維持,所以從開發新租戶,到續留舊租戶都要思考可以提供更多的什麼服務。例如簡單創的VIP商務中心,簡單創都會提供商務中心的租戶於熱搜情報網刊登自家商家做推廣,甚至也提供租戶可以免費有SEO線上教學。若商務中心可為租戶提供特有的價值是其他商務中心所沒有的,自然差異性、勝率就出來了。 參考更多商務中心的經營與管理 海外商務中心特輯台灣商務中心提供完整的辦公室解決方案,讓許多企業家能夠一卡皮箱、一台電腦即刻入住。但反觀國外的商務中心呢? 要是跨國企業要找商務中心該如何下手呢? 這邊提供幾個平台供海外創業家找商務中心
(一) 免費短期使用:本會所有駐外單位之會議室或會客室空間,每個月連續 不超過一週。 (二) 長期租賃:本會8處駐外單位之辦公室或辦公桌空間,租期至少1個月 起,每次約期不超過一年,可續約。適用地點包含日本(大阪)、印度 (新德里、清奈、孟買、加爾各答)、澳大利亞(雪梨)、伊朗(德黑蘭)、 墨西哥(墨西哥市)。 所以只要依我國法律設立登記之公司或商號,並依經濟部國際貿易局核 准登記之出進口廠商。 了解更多,請下載外貿協會海外商務中心使用規範 商務中心不只是商務中心台灣商務中心定義的界線其實有點被模糊掉,在過往幾年,商務中心很單純的就是以小型辦公室、虛擬辦公室出租為主要業務。但近幾年創業夯,使得小型辦公室出租的服務不再只是有商務中心來提供而已。 更多的類似育成中心、創業空間、共享空間、分租辦公室、加速器、甚至是政府的新創辦公室都有提供小型辦公室。
不管何種單位的小型辦公室出租,以公司經營得當、有穩定收入,最終還是落腳於商務中心,到時後企業打仗還是要靠自己。 商務中心租借平台商務中心租借平台,在台灣目前只有看到簡單創在做商務中心與租戶的媒合,有需要租商務中心的人可在簡單創的商務中心清單,尋找有興趣的商務中心,直接點擊電話、FB的按鈕。此外也有提供 共享辦公室、 虛擬辦公室、
會議室租借 的媒合。 |