最近在看房子 可是透天的都蠻貴的 看上的房子扣掉頭期款都需要再貸約600萬 600萬一個月本金加利息約多少? 老公年收入約150萬 要養兩個小孩還有婆婆 我現在在家帶小孩 如果買了房子 我就要去工作來負擔家計 不知道一個月家庭總收入多少才可以負擔600萬的房貸? 於2009-03-30 12:41:11 補充發言 我的工作可以保證月領4萬5 且會月領月多 最多可以到6萬<大概10年後> 因為有考上公職 於2009-03-30 14:10:19 補充發言 ㄧ般都貸20年吧! 利息我也不知道?看大眾都用多少的去算 於2009-03-31 12:18:43 補充發言 我們是有存款<至於多少存款是個人隱私> 是扣掉存款還要貸600萬 但是老公貸款很保守 版媽,基本上,夫妻的收入是銀行借款的考量點之ㄧ。 但是,銀行會看你要提供的擔保品值多少錢,也會是他們的考量點之ㄧ。 所以,你可以多問問,多比較比較銀行的利率,還有銀行看過擔保品之後,才會告知能貸多少給你們~ 個人的經驗,請安排每個月收入的1/3來繳貸款。 並且要保證收入來源是穩定的喔!! 600萬一個月要繳3萬五~4萬吧! 節省一點生活應該是可以過的去~ 只是會拮据一點點.. 你老公要給你婆婆錢嗎? 小朋友的花費太約多少呢? 我們家是貸 500萬, 每個月繳 3.1萬 我和我老公的收入加起來才八萬初 目前日期過的小緊 但你老公年收入有 150萬, 我想很足夠 如果你不用變婆婆很多錢, 小朋友的花費不太的話, 我想你應該還不需要出去工作負担家計吧 基本上貸款是以年收入的四分之一去計算貸放成數..不是想貸多少就可以有多少..因為現在不景氣的原因,所以銀行會很保守的看貸款的成數..之前有人也是年收入150萬上下,但是只能貸到五成而已.. 我家貸680 一個月繳不到三萬 收入比你們少很多 才百出頭 那你覺得你們那裡繳不起了? 不到三萬的房貸算多? 延伸閱讀
如果老公收入,可固定, 房貸600萬, 大約要負擔4~5萬, 佔了妳們收入1/3, 現在景氣很不好, 什麼時候要回穩, 又不確定~ 買房子要三思而後行, 因為買了房子, 是長期投資, 20年壓力很大, 況且, 小孩子的教育費很嚇人~ 如果一個月的利息錢,要上萬塊,若是我寧可選擇租房子,等買房子的錢有存到房貸的一半以上時,才會考慮買房子.因為這樣生活壓力比較不會那麼大,因為現在經濟這麼不景氣,還是要未雨謬謀一下,因為看過太多,貸款買房子,後來又將房子賣掉的人,照版媽所述,應該過不了幾年後就可以擁有自己的房子,所以建議先存款,再買房子 買房子要三思而後行, 因為買了房子, 是長期投資, 20年壓力很大, 況且, 小孩子的教育費很嚇人~ =======================+1 就怕有什麼狀況..突然要用大筆的錢時..那就很緊囉 20年耶
*為必填欄位 貸款金額 萬元 請輸入整數貸款金額 貸款年限
年 請輸入貸款年限 相關費用 元 請輸入整數相關費用 寬限期 年 寬限期應小於貸款期限 還款方式 本息平均攤還 本金平均攤還 到期還本 利率計算方式
第 個月 請輸入月份 ~ 第 個月 請輸入月份 % 請輸入利率 第 個月 請輸入月份 ~ 第 個月 請輸入月份 % 請輸入利率
第 個月 請輸入月份 ~ 第 個月 請輸入月份 % 請輸入利率 重新試算 開始試算 試算結果您的貸款金額: 300萬元 總費用年百分率: 4.19% 每期應還本利和: 第 1~5 個月 4,000 元 第 6~15 個月 123, 456 元 每月還款明細
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