玄 泰 V1 評價

這兩個建案都在A7，也都是規劃辦公室+住宅的產品，想請問大家覺得哪一個建案勝出？

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原PO／樓主 已發布 : 2019-07-15 00:25

詠勝+1
單純不喜歡在大馬路邊
另外詠勝這離未來新的學校(文青國小?)比較近

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最近路過看到玄泰打23.5萬
一時間也覺得還好 這邊廣告價都有21了
但後來意會到 這案子在文化一路上
這樣好像很殺也 如果還有得談
這案子感覺CP值不差

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詠勝市中欣的基地位置太靠坡邊了，萬一土石鬆動敢局蠻危險的，還是比較會考慮「玄泰V1」

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價格完勝新北   機能直追台北
離台北更近   22分鐘直達台北

本案案名：玄泰V1
基地位置：桃園市龜山區文化一路及樂安路口 (靠近A8捷運站)
投資建商：允泰開發有限公司
基地面積：3013.31平方公尺(911.53坪)
使用分區：中心商業區
建築團隊：新森峰建築師事務所(陳志宏)
銷售狀況：預售屋
總銷金額：26億
樓層高度：24F / B5
戶數規劃：2棟271戶
公設比率：約 32 %
車位規劃：284車位
坪數規劃：21-46坪
產品規劃：2-3房
每坪售價：27~29萬
車位售價：155~180萬

接待中心：桃園市龜山區文化一路及文樂路口 (靠近A7捷運站)
營業時間：平日10:00~19:00假日09:00~20:00
聯絡電話：03-327-1717

建材設備： 社區臉部辨識系統、四合一智能電子鎖、車道車牌辨識、FTTP光纖到府、長庚活水、冠軍拋光石英磚、錦鋐氣密隔音窗(搭配5+5膠合玻璃)

公設規劃： 迎賓大廳、交誼廳、多功能休閒室、防災會議中心、全A7唯一重訓健身房、戶外兒童遊戲區

檢視較大的地圖 
 

「玄泰V1」迎賓大廳

「玄泰V1」交誼廳

「玄泰V1」多功能休閒室

「玄泰V1」防災中心

「玄泰V1」健身房

【建案基本資料】

建案名稱：玄泰V1     推案狀態：預售屋         開價:27-29萬/坪

房型：二房(21-28坪) 、三房(30-46坪)   公設比：約31.9%

建案樓層：24樓     車位：地下5層，全平面式 248個    

建設公司: 允泰開發

基地地址:  桃園市龜山區文化一路&樂安街路口

【看屋實錄】

屬於中型建案，2棟，總共138住戶，另8戶店面，125戶一般事務所。

最近長跑A7看房子，才發現這裡的房子幾乎都是預售屋，

像這件案10月才開工，要到2022年下半年才交屋，

電視名嘴不師都說不要買預售屋，可是怎麼感覺這區的買氣都超旺的，

看屋人潮一直進來。

會來看這個案件，是被他的招牌給吸引的，因為招牌上寫說23.5萬/坪，

今天看的是2+1房，25.76坪，加的1房沒有對外窗，所以不適合當臥室，

只能當個開放空間的書房或茶室之類的。

依銷售小姐的說法，108年取得的新建照，雨遮不計坪，不計價，但當你二手買賣時，

可以將雨遮計入坪數來銷售，聽起來好像賺到了，這樣真的可行嗎?

還只是銷售人員的話術?

最後報價756萬需另加車位(155萬~180萬)。

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看屋實錄-台北國際村 A7 650萬買2+1房 

【買房前的大小事】

年輕人買房

價格重要? 還是建商品質重要?

邊間的房子好嗎? 還是中間的房子呢?

申請政府補助的優惠房貸，你符合資格嗎?

你絕對想不到買房時要注意這2件事?

周邊機能

接待會館：桃園市龜山區文化一路&文樂路口 導航

1公里內的公車站

大埔派出所[樂活巴]約392公尺

公西站(華亞園區)約959公尺

1公里內的餐廳

Blackmount約81公尺

松芝露香腸(樂善三路) 大腸包小腸約125公尺

After5_步驟六龜山店約179公尺

松悅廚房・早午餐・義大利麵・燉飯約192公尺

16號快餐店約200公尺

更多

1公里內的公園

沒有告示牌的公園約426公尺

樂善公園約611公尺

文德公園約645公尺

桃園寵物公園約755公尺

龜山長樂公園約771公尺

更多

2公里內的幼兒園

桃園市文德非營利幼兒園約454公尺

長庚幼兒園約1119公尺

私立喬立幼稚園約1787公尺

2公里內的國小

桃園市龜山區樂善國民小學約246公尺

桃園市立文青國民中小學約852公尺

桃園市龜山區長庚國民小學約1308公尺

桃園市龜山區文欣國民小學約1400公尺

桃園市龜山區文華國民小學約1821公尺

2公里內的國中

桃園市立大崗國民中學約1258公尺

此區域暫無其他機構

1公里內的嫌惡設施

台灣中油加盟站仙林站約120公尺

樂善寺約197公尺

台塑加油站長庚約240公尺

台灣中油加盟站文一站約341公尺

顯安巖袓師廟約342公尺

更多

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建案介紹：桃園市玄泰V1，價格待定，建案地址桃園市龜山區文化一路&樂善二路口，更多玄泰V1最新動態、開箱評價，請諮詢電話（0986-851-088轉20082）。

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