台中市第13期大慶市地重劃區完成土地分配，台中市政府地政局表示，即日起至5月27日止公告土地分配結果30日，台中市地政局強調，全案總開發面積約230公頃，地主人數2,400餘人，土地面積廣闊及地主人數眾多，由於所處區位條件極具發展潛力，地主期盼領回土地，已經歷時10餘年。 台中市地政局指出，2010年內政部核定第13期大慶市地重劃計畫書，開發期間因配合麻糍埔考古遺址、舊南屯溪文化景觀及珍稀老樹等文化資產保存，需辦理都市計畫變更，2018年12月完成都市計畫變更程序，2019年3月公告修正重劃計畫書，今年2月5日線上辦理土地分配草案說明會，在參考土地所有權人所提意見及兼顧合法、合理及公平原則下，目前已完成土地分配成果。 台中市地政局表示，第13期重劃區位於南屯、南區，開發範圍東以西川一路為界、西抵環中路五段、南至建國北路、北以文心南七路、向心南路、永順路及黎明路為界，南側毗鄰大慶火車站，且鄰近高鐵烏日站，屬交通轉運的重要樞紐，重劃區內捷運綠線G13大慶站的設立，使連接市區交通更加便捷，更可帶動附近大學生活圈及車站地區產業活動。重劃完成後提供可建築用地面積約123公頃，取得道路、公園綠地、學校、停車場等公共設施面積約107公頃。 不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法 邱素貞議員為地主請命台中市第13期大慶市地重劃區完成土地分配，但土地點交數量，只有兩成，還有許多土地未點交，市議員邱素貞希望市府儘快點交土地給地主。 13期重劃區擁有捷運綠線及台中都會區鐵路高架捷運化(捷運紅線)等兩大交通動脈，並鄰近烏日高鐵站，形成鐵、公路重要樞紐，先前因發現麻糍埔遺址、番婆庄遺址及舊南屯溪文化景觀保存辦理都市計畫變更導致延宕已久，歷經3任市長，去年5月27日完成土地分配公告，去年底辦理土地登記發狀。 第13期大慶市地重劃區範圍涵蓋南屯區楓溪段、樂田段、昌明段及南區大慶段等4個地段，經重劃分配後土地約有1,900筆、土地所有權人約2,500人。 邱素貞2日於市議會總質詢時表示，目前13期大慶市地重劃區，只領權狀有1800份，土地點交數量，只有兩成，有權狀沒點交，無法買賣轉移，可能很多已售出等很久還交不了地，賣出價金，無法取回。 許多地主只要街廓有異議，就無法發權狀，街道增加8米道路，施工中的也無法發權狀，地主都受不了了，因為已拖了10餘年，太久了。 邱素貞說，許多人熬了很久，才等到交權狀，結果土地仍無法使用，地主投資這麼多錢，只能看卻無法買賣或建設相當著急。邱素貞希望地政局加派人手，加速測量腳步，儘速辦理點交。 更多新聞推薦 ● 本土+68118例 中重症496人、152人染疫亡 歡迎來參觀小弟從業剛滿十年,是來自南投來台中打拼的鄉下孩子 專營大台中大台中土地 建地 農地 廠房 水湳經貿 十四期 十三期 十一期 十期 八期 五期 單元一 單元二 單元三 單元五 單元八 十二單元 十三單元 鎮南 鎮安 九德 九如 高鐵門戶 夏田產專 北屯捷運機廠 弘富自辦 商用不動產 道路用地 若您有投資置產售地需求 歡迎洽詢!!0921-797080
13期簡介 臺中市第十三期市地重劃區十三期重劃區 又稱為 13期大慶市地重劃區 本重劃區坐落於南區、南屯區交會地區，鄰近大慶火車站、高鐵臺中站，區內更有捷運綠線G13與大慶火車站串聯，形成鐵公路重要樞紐。為促進都市健全發展，並解決原後期發展區土地所有權人先行出具土地使用同意書供本府開闢公共設施問題，改善居民生活品質，提高土地利用價值，整併整體開發地區第單元六、七，以公辦市地重劃方式開發。  重劃範圍 本計畫區位於台中市南屯區南端 ，豐樂里附近地區細部計畫 區(八期重劃區)南側，楓樹里地區細部計畫區東北側，樹德地區細部計畫區北側。計畫範圍位於整體開發地區第六、七單元，計畫範圍東起西川一路，西至環中路及南屯溪之分界，南至建國北路，北抵文心南七路，總面積約為 229.6268 公頃，建築用地面積：120.0125公頃，重劃總費用約新台幣87億元，包括部份豐樂里、楓樹里、樹德里、崇倫里及鎮平里，行政上全區屬南屯區及南區之行政範圍。 四大工區 使用分區 土地使用強度(住1取消) : 獎勵措施 (一)面積獎勵 (二) 3 年以內申請建造執照者得增加興建樓地 板面積，但以不超過基地面積乘以基準容積率之 20％為 限。 (三) 整體容積獎勵合計不得超過基準容積率之 40％。 台中十三期重劃區細部計畫 連結 13期最新重劃進度 108年：預計年底進行禁止移轉。 108/12/31 : 已公告禁止移轉。 13期成交行情 更多十三期重劃區完整商圈資訊請點選 13期重劃區完整介紹版 - 連結 商圈利多 中山醫學大學、大慶火車站、好市多、迪卡農、烏日高鐵臺中站、捷運紅線、捷運綠線。 以上為 台中市南屯區十三期重劃區最新進度 田地記事 ｜台中最大土地供應商 大台中土地、建地、農地、廠房、道路用地、商用不動產、工業用地、十四期、十三期、十二期、十一期、十期、九期、八期、七期、五期、單元一、單元二、單元三、單元四、單元五、單元八、十二單元、十三單元、十四單元、水湳經貿園區、九德、鎮南、高鐵門戶、夏田產專、北屯捷運機廠、大里三期、烏日前竹、弘富自辦公司皆深入耕耘且物件貨源充足。 本公司是台中土地買賣規模最大團隊，台中共有六間直營店經營長達二十年，上百位業務可協助買賣交易，也能免費為您試算土地增值稅、地價稅、房地合一稅等相關買賣稅金。若有不動產相關需求找我請撥： 0921-797080 許家偉 作者經歷簡介 連結點 或加LINE-ID : Gooddogluck 台中重劃區地圖 許家偉 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
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13期重劃區何時配地
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