高第三米六之間

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高第三米六之間
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新北市五股區新城三路25號
高第3米6之間生活地圖
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高第三米六之間

洲子洋重劃區新北市五股區新城三路39號

所有
一房
二房
三房
其他

35.6萬/坪近1年
成交均價
39.0萬/坪議價率9%
二手銷售均價

實價登錄
116 筆
二手市場在售
10 筆
在租物件
即將上線

社區概況

屋齡
5年
總戶數
108戶
公設比
33%
建蔽率
31.23%
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建築構造
RC造
管委會
有
物業公司
管理費
70元/戶/月
基地面積
459.56坪
土地分區
住宅區
樓棟規劃
1棟，107戶住家，1戶店面
樓層規劃
地上13層,地下3層
格局規劃
一房(16.95~28.19坪)、二房(22.68~28.13坪)

社區配置圖

格局介紹(4)

實價登錄

高第三米六之間共有 116筆成交記錄，單價已扣車位，更新至111年10月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

成交走勢

更專業的實價登錄平台

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300,000+ 日活用戶
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社區資料
待售房屋 (1)
社區照片 (5)
地圖

外觀建材：二丁掛
營造公司：德川營造
建設公司：景程建設

調整字級
小
大

完工日期：	2017/3
建物地址：	新北市五股區新城三路25號
建物樓層：	地上 13 層 / 地下 3 層
總戶數：	108戶
同層戶數：	~戶
坪數規劃：	17~28坪
格局規劃：	1~2房(室)
管理方式：	保全系統
建物型態：	大樓
主結構：	鋼筋混凝土(RC)

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大樓特色

全區外觀LED燈具、長庚活水系統、5mm+5mm Low-E玻璃、英國STUDOR排水通氣、I-KEY科技數位密碼鎖、I-TAG長中距離自動感應系統。

周邊交通

捷運系統：捷運蘆洲站高速公路：國道1號快速道路：64、65快速道路雖五股區尚無捷運規劃，要走成蘆橋通往捷運蘆洲站，但近台64線快速道路，自備交通工具較為方便，距離學區成洲國小車行10分鐘內可至，成泰路、西雲路亦有全聯及頂好採買機能，適合自住族群。

增值潛力

公共設施

建築設計

國鉅機構－景程建設在新北市五股區洲子洋重劃區推出新成屋「高第三米六之間」，坪數25、28坪，基地面積459坪，建蔽率31.23%。

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新北市
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新城三路
高第3米6之間

總價 575 ~ 1,055 萬
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新北市五股區新城三路25號
- 坪數規劃 16.95~28.19 坪
- 總戶數約 108 戶
- 屋齡約 6 年
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2房(室)2廳1衛 24.41坪
含車位單價計算請洽業務
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新北市五股區新城八路
2房(室)2廳1衛 24.41坪
含車位單價計算請洽業務
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新北市五股區新城八路
2房(室)1廳1衛 33.04坪
含車位單價計算請洽業務

高第3米6之間

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有53筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
111年08月	車位	新城三路25號2樓等	180萬	7.31坪	備註：僅車位交易；	0.05坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
111年06月	大樓/套房	新城三路35號11樓	730萬	17.80坪	41.0萬	3.35坪	11~11/13	5.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年05月	大樓/套房	新城三路33號10樓	603萬	16.95坪	35.6萬	3.17坪	10~10/13	5.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年04月	大樓/套房	新城三路39之1號7樓	735萬	18.16坪	40.5萬備註：其他；	3.40坪	7~7/13	5.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	大樓/套房	新城三路33號3樓	575萬	16.95坪	33.9萬備註：其他增建；	3.17坪	3~3/13	5.0年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年01月	大樓	新城三路25號4樓	1,055萬含車位價	35.50坪含車位坪數	29.7萬含車位計算備註：夾層；	5.38坪	4~4/13	4.8年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年11月	大樓	新城三路39號3樓	1,050萬含車位價	32.95坪含車位7.31坪	31.9萬含車位計算備註：夾層；	4.87坪	3~3/13	4.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年10月	大樓	新城三路35號10樓看門牌	910萬含車位價	25.18坪含車位坪數	36.1萬含車位計算	3.40坪	10~10/13	4.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
110年02月	大樓	新城三路31號3樓	695萬含車位180萬	24.26坪含車位7.31坪	30.4萬已扣除車位備註：陽台加鐵窗其他增建；	3.22坪	3~3/13	3.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
109年06月	大樓/套房	新城三路33號5樓	516萬	16.95坪	30.4萬備註：夾層;其他增建;	3.17坪	5~5/13	3.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
109年04月	大樓/套房	新城三路31號2樓	520萬	16.95坪	30.7萬備註：含增建或未登記建物。	3.17坪	2~2/13	3.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
108年04月	大樓	新城三路39號4樓	826萬含車位200萬	31.81坪含車位6.17坪	24.4萬已扣除車位	4.87坪	4~4/13	2.1年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
108年03月	大樓	新城三路37號8樓	830萬含車位195萬	30.92坪含車位6.17坪	25.7萬已扣除車位	4.69坪	8~8/13	2.0年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
108年03月	大樓	新城三路37號5樓	773萬含車位205萬	32.06坪含車位7.31坪	23.0萬已扣除車位	4.69坪	5~5/13	2.0年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
108年02月	大樓	新城三路37號6樓	845萬含車位205萬	32.06坪含車位7.31坪	25.9萬已扣除車位	4.69坪	6~6/13	1.9年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
108年02月	大樓	新城三路37號7樓	837萬含車位205萬	32.06坪含車位7.31坪	25.5萬已扣除車位	4.69坪	7~7/13	1.9年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
108年01月	大樓	新城三路25號11樓	870萬含車位205萬	35.50坪含車位7.31坪	23.6萬已扣除車位	5.38坪	11~11/13	1.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
108年01月	大樓	新城三路29號13樓	915萬含車位205萬	35.44坪含車位7.31坪	25.2萬已扣除車位	5.33坪	13~13/13	1.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
107年12月	大樓	新城三路29號2樓	930萬含車位205萬	35.37坪含車位7.31坪	25.8萬已扣除車位	5.33坪	2~2/13	1.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
107年12月	大樓	新城三路29號11樓	920萬含車位200萬	35.37坪含車位7.31坪	25.7萬已扣除車位	5.33坪	11~11/13	1.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

高第3米6之間最近一年實價登錄趨勢

成交單價成交戶數

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

高第3米6之間與周遭實價登錄價格走勢

--
高第3米6之間 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

高第3米6之間社區資料

新北市五股區新城三路25號

完工日期：2017/3
屋齡：約6年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 13 層 / 地下 3 層
總戶數：108戶
建設公司：景程建設
坪數規劃：16.95~28.19坪
管理方式：保全系統

社區特色

全區外觀LED燈具、長庚活水系統、5mm+5mm Low-E玻璃、英國STUDOR排水通氣、I-KEY科技數位密碼鎖、I-TAG長中距離自動感應系統。

周邊交通

捷運系統：捷運蘆洲站
高速公路：國道1號
快速道路：64、65快速道路
雖五股區尚無捷運規劃，要走成蘆橋通往捷運蘆洲站，但近台64線快速道路，自備交通工具較為方便，距離學區成洲國小車行10分鐘內可至，成泰路、西雲路亦有全聯及頂好採買機能，適合自住族群。

建築設計

國鉅機構－景程建設在新北市五股區洲子洋重劃區推出新成屋「高第三米六之間」，坪數25、28坪，基地面積459坪，建蔽率31.23%。

公共設施

高第3米6之間生活地圖

設施類別	設施名稱	距離
幼教	五股幼兒園	約 192 公尺
五股幼兒園成州分班	約 417 公尺
聖雅幼兒園	約 287 公尺
強生幼兒園	約 406 公尺
小百科幼兒園	約 458 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	瑞林牙醫診所	約 84 公尺
鄭牙醫診所	約 423 公尺
仁佑診所	約 101 公尺
藥局藥妝	三好連鎖藥師藥局	約 462 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN成雲	約 196 公尺
7-ELEVEN成旺	約 233 公尺
7-ELEVEN利客來門市	約 432 公尺
全家五股金雲店	約 208 公尺
全家五股洲子洋店	約 510 公尺
全家五股新五店	約 543 公尺
萊爾富北縣西雲店	約 268 公尺
萊爾富五股成州店	約 336 公尺
萊爾富北縣成泰店	約 362 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	家樂福五股西雲店	約 173 公尺
全聯福利中心五股成泰店	約 293 公尺
美廉社五股西雲店	約 158 公尺
寵物店	艾倫寵物企業	約 37 公尺

設施名稱	距離
普客二四停車場Times 五股新城八路【月租】	約 309 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	洲子洋公園	約 144 公尺
展演場所	新北市立圖書館五股成功分館	約 192 公尺
新北市圖成州圖書館	約 496 公尺

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成交價 760~1,600 萬
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成交價 280~830 萬
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成交價 1,060~1,320 萬
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待售房屋 9 筆
成交價 380~750 萬
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新北市五股區西雲路237號
待售房屋 1 筆

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社區概況

社區配置圖

格局介紹(4)

實價登錄

成交走勢

3,000,000+ 社區、獨棟

300,000+ 日活用戶

90% 用戶好評

大樓特色

周邊交通

增值潛力

公共設施

建築設計

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